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樊纲:一线城市房价两三年后 可能回归正常

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市民觉得物价上涨过快,必会说到房价,但是房屋是资产而不是消费品,属于资产膨胀而不是通货膨胀。纵观近30年来各国的经济危机的原因,不是通货膨胀,而是资产泡沫。股市和楼市泡沫等,都是造成近30年来经济危机的最重要的原因,因此为防止危机发生,必须先抑制泡沫。很多人说到宏观调控就不高兴,但如果现在不调控,等到泡沫自然破灭,后果就不堪设想。就目前来看,大城市的房地产的确存在泡沫,不过二三线城市则问题不大,就目前趋势看,房价过两三年自然回到均衡价格水平,“不过,房价不是跌,而是随着经济变化逐步地价格均衡化。”

日前,经济学博士、国民经济研究所所长樊纲做客重庆科技馆“科技&人文大讲坛”,就《全球金融动荡与中国经济发展》给重庆市民分析了目前的经济形势。他表示中国经济正在实现软着陆,强调GDP增速逐步放缓实际上有利于中国经济稳健增长。在谈到市民关心的房地产问题时,樊纲认为房价温和下调。

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