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刘明康:房价下跌五成 银行风险可控

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中证网讯 中国银行业监督管理委员会前主席刘明康11日出席“2011财新峰会:中国与世界”时重申,房价下跌5成,银行风险可控。

他进一步解释称,目前中国房地产的银行贷款在10万亿元以上,而银监会是从2008年开始做压力测试,从房价跌10% ,20%,30%,40%逐步测试,测试结果显示,最坏的结果是跌50%,风险还是可控的。“如果跌50%,覆盖率是100% ;跌40%,覆盖率是110%,就是除本金以外,还有10%的利息,银行完全可控风险。”

刘明康表示,房贷大规模发放是在2009年6月之前,也就是房价飙升之前,因此即使风险爆发,也是可控的。他还指出,我们从来没有搞0首付。最低2成,在2008年;2009年恢复到首套房3成,二套房5成;现在首套房3成,二套房6成,三套房借款融资已经停止。

作者:陈莹莹
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