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樊纲:房地产市场 基本实现软着陆

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财经观点

本报讯 “中国至少还有30年高增长期,这期间不能有大的危机。房地产永远是支柱产业,住宅市场基本实现了软着陆……”著名经济学家、中国经济体制改革研究会副会长樊纲在武汉出席“武汉城市商业发展论坛”时说,“房地产幸亏2010年初就开始采取措施,防止了全国大泡沫的产生。调整过程中一定会有企业受到冲击,有些开发商已感觉有点"难受",其实是好事情,如果不调整让房价继续高走,泡沫会越吹越大……” 他认为,房地产业基本避免了泡沫化的风险,中国经济在不出意外的情况下,有望再高速增长30年。

“房地产永远是支柱产业。”樊纲解释说,只要房地产平稳增长,整个中国经济就平稳增长,中国金融就不会出大问题,所以在这个问题上,房地产业肩负着重要的使命,有30年的潜力,这30年必须不能出大事,所以非常希望房地产能够平稳发展。关于房价,樊纲认为“不要指望房价降太多,或者说不要指望调整幅度太大。” 他说,就目前来看,房价至少已经稳定了,应该说房地产住宅市场基本实现了“软着陆”。

他同时预测中国经济的增长趋势,“超过10%的过热增长时代已经过去了,7%、8%的均衡增长希望还比较大。”樊纲表示,“不要再回到10%以上的增长,这样反而会使中国经济能有一个更好的基础。在这个过程中,进一步改革调整结构,会让下一轮增长质量更好。” 樊纲表示,未来十年,GDP保持8%、9%合理增长速度,没有泡沫和通货膨胀,中国经济保持稳定持续增长,就是对世界最大的贡献。

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