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广州万亩果园湿地保护区征地方案获批

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观点地产网讯:

4月10日,广州市国土房管局召开新闻通气会介绍,涉及1万多户、3万多人的万亩果园湿地保护区土地征收方案已经国务院批准。

下一步,广州市国土房管局将按照国土资源部的批复要求,会同市相关部门和海珠区政府,全面推进万亩果园湿地保护利用和海珠湖规划建设。

据了解,万亩果园整体征地面积有10607亩,覆盖8个经济联社,涉及9900户农民。征地补偿标准目前已经明确:征地土地补偿费为24.5万元/亩,青苗补偿费为6.25万元/亩,鱼塘鱼苗补偿费为0.8万元/亩,农田水利设施补偿费为1.1万元/亩。加起来每亩果林补偿达到32.65万元。农业生产用房屋及建(构)筑物参照海珠湖征地补偿标准。

广州市国土房管局海珠分局相关负责人透露,目前征地面积已经超过了万亩果园总面积的三成,万亩果园将力争在今年6月底前签下全部征地协议,在一年内完成土地征收。

而征地之后万亩果园仍是农用地性质,不会搞房地产开发。但返还的10%经济留用地,当地可以按规划指引兴建高级写字楼、高档商务中心、星级酒店等湿地的商业配套,壮大集体经济。

另据透露,国土资源部此次共批复广州市征收农民集体所有农用地790公顷,其中耕地43公顷、园地684公顷、其他农用地63公顷。

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