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央行年内第四次降息 百万房贷20年省3.3万

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央行年内第四次降息,以贷款额100万元、20年期限为例,降息前,百万贷款20年期,采用等额还款方式的市民,原利率每月还款6822元,降息后,每月还款6682元,买房人每月可少还140元。降息后,总还款额将从163.7万元降至160.4万元,可省3.3万元。

网易房产中山讯:中国人民银行决定,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。置业热线:4008-163-163

其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

同时,放开一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮动上限,活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮动上限不变。

据测算,以贷款额100万元、20年期限为例,降息前,百万贷款20年期,采用等额还款方式的市民,原利率每月还款6822元,降息后,每月还款6682元,买房人每月可少还140元。降息后,总还款额将从163.7万元降至160.4万元,可省3.3万元。

以贷款额100万元、30年期限为例,降息前每月还款5615元,降息后每月还款5460元,买房人每月可少还155元。降息后,总还款额将从202.1万元降至196.6万元,可省5.5万元。

2015年以来央行的降息操作一览

3月1日:降息0.25个百分点,中国央行自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。

5月11日:对称降息0.25个百分点,中国央行自2015年5月11日起金融机构人民币一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。

6月28日:降息0.25个百分点、定向降准0.5个百分点,中国央行降息0.25个百分点至4.85%,一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%,同时定向降准0.5个百分点。

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