网易首页 > 网易房产 > 正文

多部门调减房地产契税营业税 北上广深部分减税

0
分享至
根据国务院有关部署,现调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。

网易房产中山讯:财政部网站消息,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等多个部门日前联合发布了关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知。据《通知》显示,自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。置业热线:4008-163-163 转 60777

原文如下:

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局、住房城乡建设厅(建委、房地局),西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局、建设局:

根据国务院有关部署,现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下:

一、关于契税政策

(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。

(三)纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。

按照便民、高效原则,房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。

(四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市财政、税务、房地产主管部门共同制定。

二、关于营业税政策

个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。

办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定,按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发〔2005〕26号)、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)的有关规定执行。

三、关于实施范围

北京市、上海市、广州市、深圳市暂不实施本通知第一条第二项契税优惠政策及第二条营业税优惠政策,上述城市个人住房转让营业税政策仍按照《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税〔2015〕39号)执行。

上述城市以外的其他地区适用本通知全部规定。

本通知自2016年2月22日起执行。

财政部 国家税务总局 住房城乡建设部

2016年2月17日

相关推荐
热点推荐

重磅!中海油意外喷火!3人失踪!99人紧急撤离!国外装置关停!

回收商网
2021-04-12 17:00:17

姚明彻底寒心!如今继续与耐克合作并在鞋上签名,中国篮协或重罚

体坛赛事风云录
2021-04-12 16:48:26

新款传祺M6排队出厂,门槛降至10万,奥德赛:你让我咋混?

热血汽车资讯
2021-04-12 17:44:18

粉色长袖T恤配打底裤,少女感十足,年龄再大都不怕

扒圈主持人
2021-04-12 15:30:18

拜登发出"可怕信息"?美国鹰派鸽派一致反对,俄:很难抗衡中国

新大国鉴
2021-04-12 11:18:03

方磊住复式别墅,出行司机接送,黑料被公开观众庆幸王琳没选他

莎拉视度
2021-04-12 14:44:21

张柏芝零P图照丑态百出,网友狂轰上传者陈小纭自私

达达哥
2021-04-11 10:29:46

美英等14国集体施压,想要中国接受二次调查?华春莹火速把话挑明

颖火虫
2021-04-12 11:51:40

90亿美元打水漂!大国举办奥运会,67国宣布不参加,包括中美两国

小樊知识库
2021-04-08 13:33:34

发现3种几乎“零差评”网红零食,头1个被薇娅3分钟卖空6000件,果然好吃

擦车工聊车
2021-04-11 16:33:43

内马尔下家定了!前经纪人直言:只有一家豪门能付得起高额工资

茜子足球
2021-04-12 10:50:13

100万房贷,30年需要多少利息?银行行长:很多人都在“白送钱”

房产指闻
2021-04-11 18:22:13

医学专家吐槽“吐槽大会”:给槟榔做广告,缺德!

八点健闻
2021-04-12 09:52:02

母亲突然去世,留下孩子一人在家,小孩咬蛇蛇却不动

蓝峰桥上见你
2021-04-12 14:18:45

有种“遗传”叫郭富城女儿,集父母全部优点,网友:“顶配”基因

明星八卦club
2021-04-10 04:10:18

白宫半导体峰会排除中国大陆企业!分析师:将加剧全球芯片供应困境

爱集微APP
2021-04-12 18:53:10

张柏芝大儿子终于露脸了,和谢霆锋简直是一个模子刻出来的

金牌娱乐
2021-04-12 08:35:08

为求打大折扣,女顾客与老板在试衣间发生关系,是强奸吗?

身边的刑法故事
2021-04-10 22:57:59

20多万难民涌进中国,能回国却“赖”着不走,做梦都想成为中国人

资讯快递小哥
2021-04-12 07:28:14

4.12A股大跌,今日大盘却出现了四件怪事

苏语蕊说美食
2021-04-12 16:19:59
2021-04-12 21:01:08

头条要闻

不赔10亿美元就别想走!埃及要求"肇事"船主交钱

头条要闻

不赔10亿美元就别想走!埃及要求"肇事"船主交钱

财经要闻

体育要闻

提气!曼联连轰3球逆转热刺 卡瓦尼鱼跃

娱乐要闻

宋佳单手托腮对镜放电显熟女风情

科技要闻

华为徐直军:华为的自动驾驶技术比特斯拉强

汽车要闻

奥迪电动旗舰亮相 e-tron GT综合续航488公里

态度原创

时尚
本地
健康
房产
军事航空

专访王菊:人要性感,穿要大胆

本地新闻

30岁不结婚,丢脸吗?

“下面”痒痒痒,是得了性病吗?

房产要闻

这些国家房价创新高!有人为买房辞去年薪34万工作

军事要闻

肥电、猛禽、大黄蜂、鹰齐聚岩国基地