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三季度个人房贷增速回落

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昨日,央行发布的2018年三季度金融机构贷款投向统计报告显示,2018年三季度末,金融机构人民币各项贷款余额133.27万亿元,同比增长13.2%,增速比上季末高0.5个百分点;前三季度增加13.14万亿元,同比多增1.98万亿元。这其中企业及其他单位贷款增速提升,个人房贷增速回落,住户贷款也增速放缓。

报告称,前三季度企业及其他单位贷款增速提升。2018年三季度末,本外币非金融企业及机关团体贷款余额88.07万亿元,同比增长10.0%,增速比上季末高0.7个百分点;前三季度增加7.05万亿元,同比多增1.47万亿元。

从用途看,三季度末非金融企业及机关团体固定资产贷款余额37.94万亿元,同比增长10.8%,增速比上季末高0.5个百分点;经营性贷款余额38.02万亿元,同比增长6.2%,增速比上季末低2.2个百分点。

报告显示,2018年三季度末,人民币房地产贷款余额37.45万亿元,同比增长20.4%,增速与上季末持平;前三季度增加5.21万亿元,占同期各项贷款增量的39.6%,比上年全年占比水平低1.5个百分点。

2018年三季度末,个人住房贷款余额24.88万亿元,同比增长17.9%,增速比上季末低0.7个百分点。房地产开发贷款余额10.06万亿元,同比增长24.5%,其中,保障性住房开发贷款余额4.25万亿元,同比增长34.4%。

住户贷款方面,2018年三季度末,本外币住户贷款余额46.22万亿元,同比增长18.2%,增速比上季末低0.6个百分点;前三季度增加5.69万亿元,同比少增454亿元。

2018年三季度末,本外币住户经营性贷款余额9.98万亿元,同比增长12.1%,增速比上季末高1.1个百分点,前三季度增加9794亿元,同比多增3974亿元。住户消费性贷款余额36.24万亿元,同比增长20.0%,增速比上季末低1.1个百分点,前三季度增加4.71万亿元,同比少增4427亿元。

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