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破冰前行!恒大2018年逆市显功底售5513亿

2019-01-08 15:37:08 来源: 网易房产中山
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(原标题:破冰前行!恒大2018年逆市显功底售5513亿)

破冰前行!恒大2018年逆市显功底售5513亿

地产家家叫苦,为何恒大还超额完成目标

很多人会纳闷,如今房地产迎来史上最严厉调控,限购限价限贷限签限卖……融资更是全方位收紧,为何恒大还交出这逆势成绩单?

2018年房地产市场低迷,不少中小房企陷入经营困境。但是,恒大作为龙头房企表现依旧抢眼,可以看出恒大定位刚需的高性价比产品受调控影响较小。许家印也曾在多个场合表示,“越是市场不好的时候,越能体现恒大的功力”。

破冰前行!恒大2018年逆市显功底售5513亿

1月7日,中国恒大(03333.HK)发布公告,2018年全年实现销售额5513亿,超额完成5500亿的年度目标。全年累计销售面积5244万平方米。公告还表示,恒大2019年销售目标为6000亿。另据克而瑞日前发布的权益销售榜显示,恒大全年累计权益销售额达5241亿,继续领跑行业。

破冰前行!恒大2018年逆市显功底售5513亿

战略一:增加效益、降低负债

2019年恒大6000亿的销售目标,同样与恒大先于市场启动的战略转型密不可分。早在2017年开始恒大向“规模+效益型”发展模式,以及低负债、低杠杆、低成本、高周转的“三低一高”经营模式转型,强调规模上适度增长,更加注重增长质量。这一转型立竿见影,?数据显示,恒大去年上半年实现净利润530亿,同比大增129.3%,核心利润550.1亿,同比大增101.5%,稳居行业"利润王"。基于目前稳定增长的销售业绩,恒大未来利润将维持高增长。

战略二:现金为王

值得注意的是,在保证高质量增长的同时,恒大一直秉持“现金为王”策略,截至2018年12月31日,恒大现金余额达到2012.4亿。“充足的现金流,成为恒大在严峻市场形势下稳健经营的有力保障,更能让其在新发展机会来临时有充裕的资金准备。”分析人士称。

各种数据表明,恒大已经从一个“大房企”转变为“强房企”;从规模之王,到利润之王,恒大一路在蜕变。相信恒大将2019年继续稳步前进!完成6000亿元小目标”!

江萍 本文来源:网易房产中山 责任编辑:江萍
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