网易首页 > 网易房产 > 正文

长租公寓不能变成“长痛公寓”

0
分享至

确保长租公寓室内空气质量合格,是运营企业必须履行的基本责任,如果企业不向租客提供真实检测报告,须承担由此产生的一切后果。监管者应该积极介入长租公寓室内空气检测,不仅要依法依规抽检,还要在企业与租客发生纠纷后主动委托权威机构提供权威的检测报告,帮助租客维权和化解纠纷。

又到毕业找房季,长租公寓日益成为年轻人热门之选。据新华社“新华视点”报道,近期有租客反映自如公寓的空气质量问题:有的公寓出示的空气质量检测报告显示合格,但第三方检测却发现甲醛超标;有的租客向自如申请空气检测迟迟拿不到结果,最后竟被告知“报告弄丢了”;有的租客自费委托第三方检测显示甲醛超标,自如虽承认却拒不赔偿……

长租公寓又名“白领公寓”“单身合租公寓”,是房地产租赁市场一个新兴品类,具有租赁关系相对稳定、配套设施比较齐全等优点,近年来受到市场热捧。然而,一些地方的长租公寓不断暴露出多种问题,如去年7月深圳消委会调查发现,长租公寓行业存在房东财产受损风险、租客居无保障风险、金融风险和社会风险,其中长租公寓室内空气质量问题(主要是甲醛超标)成为租客投诉新热点,仅深圳去年的投诉量就近500宗,相关案例一再成为舆论关注焦点。

少数长租公寓甲醛超标等问题,既关乎租客生命健康权益,也关乎运营企业形象和市场健康发展,应该引起有关方面高度重视。遗憾的是,一些运营企业更重视自己的利益,为了便于出租并提高租金,对房子重新装修;为降低装修成本,采用廉价建材装修导致室内甲醛超标;为早日出租赚钱,很多房源还未充分通风散味就向市场投放。这类问题一再出现,对长租公寓营运企业乃至整个行业敲响了警钟。

此次新华社报道揭示的长租公寓室内空气检测方面的诸多“怪象”,也是此前在一些地方出现过的顽疾。比如运营企业与第三方出示的检测结果不一致——前者合格,后者甲醛超标;运营企业应主动向租客提供检测报告,结果检测报告竟然离奇“失踪”。其实真相不难猜测,即运营企业为了糊弄租客,故意拿假报告忽悠;检测报告“失踪”,则是因为检测结果不想让租客看到。这类自欺欺人的“小把戏”一再上演,一方面表明某些运营企业违规违法操作已成习惯,另一方面也表明,一些地方长租公寓行业监管缺失的情况已经相当突出,必须引起高度重视和警惕。

少数长租公寓的空气质量问题,已经让不少租客感到揪心之“痛”——不仅租客的知情权受到伤害,而且一些租客身体明显不适。去年一名阿里员工租自如房后患白血病去世让人唏嘘不已,今年南京一个2岁半的孩子也遭遇相同的厄运,这种“痛”对失去亲人的租客来说,是无法用语言来形容的。

事实证明,仅靠长租公寓运营商自觉改正远远不够,只能通过强制性措施倒逼运营商保障租客知情权、健康权。据报道,北京、浙江等地有关部门已针对自如等长租公寓运营企业的不合规经营行为进行约谈,依法督促整改。去年住建部组织制定《租赁式住房装配技术规程》,当时预计该规范将于今年上半年公布实施,如今上半年已过,该规范未见公布实施。如果该规范只是指导性规范,长租公寓运营商可执行可不执行;如果是强制性规范,但仅限于“装配技术”,能不能解决租客空气检测之难,疏解租客维权之痛,仍有待观察。

为避免长租公寓成为“长痛公寓”,不仅要制定长租公寓装配技术规程,更要完善相关法律法规,明确运营企业的主体责任和监管部门的监管责任。确保长租公寓室内空气质量合格,是运营企业必须履行的基本责任,如果企业不向租客提供真实检测报告,应当为此承担一切后果。同时,监管者不是旁观者,应该积极介入长租公寓室内空气检测,不仅要依法依规抽检,还要在企业与租客发生纠纷后主动委托权威机构提供权威的检测报告,帮助租客维权和化解纠纷。

本报特约评论员

相关推荐
热点推荐

未来几年,全球或迎来新一轮通货膨胀,在通胀下什么资产最能保值

希财课堂
2021-01-20 17:52:03

带着500万去澳门豪赌,赢了几个亿后,赌场的人会让你随时走吗?

麻辣豆瓣酱娱乐
2021-01-18 09:19:09

?生姜和此物一起煮, 皱纹没了, 失眠好了, 血压更平稳了!

今日栖霞
2021-01-17 20:57:01

两记耳光响彻舆论场4天,别在愤怒后遗忘

长安剑
2021-01-20 20:34:21

新冠后遗症很糟糕!对1733名武汉康复者研究表明,康复未必是晴天

健康养生plus
2021-01-19 17:00:42

网曝娱乐圈内明星代孕现象,直接点名太惊人,李维嘉陈坤全在内?

猫眼娱乐官方号
2021-01-20 10:13:50

历史上杀不得的五位将领,他们死后国家随即灭亡,比神预言都准!

聊聊历史那点事
2021-01-17 11:12:00

担心被打而主动配合发生性关系,影响强奸罪的认定吗?

荣荣爱娱乐
2021-01-20 12:16:04

郑爽到底有多疯?张瀚张恒分手感言似脱离苦海,陈晓称她为神经病

萌神木木
2021-01-19 13:13:39

风水师傅的七个基本功!有一个不会的都是不合格的

姑娘爱饼干
2021-01-20 18:51:14

俄罗斯出现“亲美抗中”杂音,俄媒警告:亲美情结必须清除

火星方阵
2021-01-18 12:22:32

江苏要想更好的发展,把省会搬到南通是最好的选择

束天心爱搞笑
2021-01-20 21:07:53

地方立法规定民族学校用民族语言教学,全国人大:不合宪

澎湃新闻
2021-01-20 17:37:56

15岁女孩遭60岁老头多次性侵致怀孕

缅甸中文网
2021-01-20 19:15:03

60岁男子滴酒不沾,脑梗离世,医生:一把年纪,这事怎能天天做

暖心妈咪育宝贝
2021-01-20 12:53:05

就在今天,一项前无古人的NBA纪录,被浓眉接班人完成了!

世界体育圈
2021-01-20 14:50:10

今天是拜登的大日子,但普京彪悍地先抢了世界头条!

牛弹琴
2021-01-20 07:49:00

中国半导体行业最知名的五家企业一览

文化长河论
2021-01-20 22:45:32

陈少华:因《九月九的酒》走红,被砍掉下巴遭毁容,现是卫浴大亨

古钱币文玩
2021-01-20 14:00:04

最新老龄补贴政策发布!只要到这个年龄,每月就有500元补贴

财经谈观察
2021-01-20 12:48:51
2021-01-21 04:25:02

头条要闻

美最高法院受到炸弹威胁 紧急疏散

头条要闻

美最高法院受到炸弹威胁 紧急疏散

财经要闻

体育要闻

经纪人:劳塔罗在国米很开心,但我们还没谈过续约和解约条款

娱乐要闻

章子怡与梁朝伟同框对视 掀起回忆杀

科技要闻

宁德时代合资工厂爆炸!玻璃被震碎,官方回应

汽车要闻

入门级/会国产/续航超500km 奔驰EQA首发

态度原创

手机
艺术
房产
时尚
军事航空

手机要闻

网易手机2020十大手机榜单出炉:华米OV表现亮眼

艺术要闻

每16万人拥有一座博物馆

房产要闻

“红线”划定后房贷市场变化:利率环比下降,银行业务隐藏几个变数?

蕾哈娜拍内衣大片火辣性感 新专辑遥遥无期

军事要闻

6.5万士兵护拜登就职典礼!比热点地区还多