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借力社区商业规划 打通“最后一公里”

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10月19日,“湾区智核 万亿产业——2019悦盈成长基地商教融合高峰论坛”,在南区悦盈新城社区商业体举行。本次活动由国内优质物业开发商景业名邦集团、中山悦来房地产、中山悦恒商业管理有限公司联合举办。活动邀请了广东省青少年宫协会、北京师范大学珠海校区教育学院、新东方教育等一线教育机构与专家出席,与市民、业界共同探讨中山教育行业投资发展机遇。

省青少年宫协会会长黄南冰在论坛中指出,近年来,教育市场规模不断扩大,素质教育保持着稳定增长趋势,越来越多的细分行业开始出现,诸如儿童早教、兴趣教育、职业教育、语言学习等,越来越多的家长愿意为孩子“敞开钱包”。与此同时,今年《关于规范校外线上培训的实施意见》、《关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见》等相关政策频频出台,教育市场从野蛮生长转向合理有序,市场秩序得到有效规范。黄南冰认为,随着商业消费社区化的发展趋势日益明显,社区教育是未来教育的新趋势,也将是打通教育“最后一公里”的关键一环,当中潜在的商机有待市场挖掘。

作为目前中山城区较具规模的街区型社区商业体,南区悦盈新街主题商业面积达9万平方米,共规划了悦盈成长基地、悦盈食街、悦盈广场、悦来亲子王国、悦盈金街及悦盈风尚活力区为首的六大商业主题,在营品牌超300余家。据项目总经理曾秀梅介绍,悦盈新街·成长基地计划打造成市内业态集中的校外教育培训基地,计划共分3期设计:第一期规划为婴幼儿、中小学课外补习、艺术、体育等兴趣爱好类培训机构;第二期紧邻悦盈社区幼儿园,主要规划为幼儿教育、托管服务等为主的幼儿教育产业;第三期紧邻悦创中心写字楼,主要面对上班族,业态规划为成人职业教育。目前教育街整体招商率近80%,已进驻教育机构超30家。项目周边辐射万科城市风景、悦盈新城、恒大绿洲、越秀星汇云锦、祈安苑五大居住社区。据悉,目前项目推出部分建筑面积60至200平方米教育业态类商铺,带5年经营租约发售。

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