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旧楼加电梯谁来保障运行安全? 中山拟建应急平台处置电梯危险

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今年中山报建近200台旧楼加装电梯,目前建成验收完成近100台。 11月22日,市内外多位专家代表围绕旧楼加装电梯推进过程中遇到的问题探讨综合解决方案。

“旧楼加装电梯,需要打桩和设计电梯底坑部分。”广东省特种设备检测研究院中山检测院院长林凯明介绍,在施工时,经常遇到地下存有煤气管道、自来水管道、消防管道、电力管道等各种线路密织,这个时候只能在地面上铸台修建底坑,这样就导致居民必须要走半层楼梯。目前北京、杭州正在进行“浅底坑”试点工作,“等该技术成熟后,我们也将引进推广该技术,造福中山市民”。

我市中心城区有不少楼龄在30年以上的老旧小区,仅东区就超过1900栋楼梯房。因为老旧小区普遍存在无物业管理的现象,无法将紧急报警装置安装在无值班室和监控室中,导致轿厢内紧急报警装置无人响应 。

据林凯明介绍,中山正在建立应急处置平台,平台镶嵌一键报警, 被困人员只需按下紧急报警开关便可直接连接政府设立的公共救援平台,获得救援。但政府设立的公共救援平台刚刚通过第二轮的可行性论证,目前还在筹建阶段。

“广州的‘电梯托管管家’是最值得中山借鉴的。”国家电梯质量监督检验中心(广东)主任佘昆建言。据了解,电梯托管管家由政府职能部门推动,行业协会搭建平台,筛选引入2家专业物业管理公司接受业主委托,承担电梯的主体责任,包括电梯的日常巡查及维护修养、年检、使用登记、配备电梯安全管理人员、应急救援等工作。实现了“有物管找物管,无物管找托管”的新型电梯管理模式,破解了加装电梯后续管理难题。

来源:中山日报

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