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北京房地产中介协会:去年底北京租房市场量价整体平稳

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记者从北京房地产中介协会获悉,近日发布的北京住房租赁市场行情数据显示,2019年12月,受市场供求关系影响,除分租市场成交量有小幅回落外,分租与整租市场均价基本与上月持平,呈现微幅波动,北京住房租赁市场成交量与租金价格继续保持平稳态势。

据介绍,从价格方面来看,12月北京延续了过去4个月持续走低的态势,分租与整租市场均价基本与上月持平;从成交量方面看,分租市场成交量略有下降,整租市场环比数据略有上升,同比去年需求均有所上涨。

业内人士分析认为,在传统租房周期中,春节前一般是租房淡季。但与之相对应的是,受供求关系影响,消费者往往更容易以较低的价格,租到地段、朝向等各方面都较为合适的房源。

近期,不少机构化长租平台调整经营策略,推出信用免押、签约立减等租房优惠,多种优惠叠加,在一定程度上带动了住房租赁市场需求的增加。业内人士表示,随着春节的临近,北京住房租赁市场成交量浮动范围属于常态,符合市场规律。整体情况来看,北京租房市场是稳中有降。

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