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石岐区力推岐江新城石岐片区重大项目加快建设

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石岐区力推岐江新城石岐片区重大项目加快建设   市领导赖泽华、危伟汉、丘树宏、唐颖、杨文龙、李长春、高瑞生等参加中山市2020年第一季度重点项目集中动工仪式。 夏升权 摄

石岐区力推岐江新城石岐片区重大项目加快建设

石岐区力推岐江新城石岐片区重大项目加快建设

石岐区力推岐江新城石岐片区重大项目加快建设

好雨知时节,当春乃发生。

中山的母亲河——岐江河一河两岸,终于冲破冬之阴霾,绽放春之笑靥。

岐江新城圈层内,石岐总部经济区和欢乐海岸两大项目,好比石岐区高质量发展的两个轮子,伴随着中山市奋战2020年工作动员大会发出作战令、吹响冲锋号,再次提速了!

3月28日,我市2020年第一季度重点项目集中动工仪式在岐江新城石岐总部经济区举行,岐江新城欢乐海岸、岐江新城石岐总部经济区基础设施和公共配套工程项目、岐江新城中山富力中心项目、岐江新城中山农商银行总部大厦项目十分引人注目。

新谋划

全力推进“三个年” 坚决打赢“三大战”

3月5日,我市召开奋战2020工作动员大会,围绕“打赢经济翻身仗、重振虎威、加快高质量崛起”,发出了打赢重振虎威开局战的“作战令”,吹响了全力推进“交通攻坚年、项目落地年、稳企安商年”等重点工作的“冲锋号”。

全市大会的精神让20多万石岐人精神为之一振。

“岐江新城要积极引进总部经济、现代商贸、金融服务、文化创意等重点项目,加快高端医疗服务中心和欢乐海岸等项目的动工建设”等部署,和石岐区上下一直想做、正在做的事高度契合。

石岐区大力发展美丽健康、科技金融、文化旅游三大产业,加速建设岐江新城石岐总部经济区、欢乐海岸等重大项目的决心更大了,信心更足了。

春风又绿岐江岸,播种希望正当时。

3月12日,恰逢植树节,石岐区召开贯彻落实中山市奋战2020年工作动员大会精神会议,千方百计推动石岐区经济社会高质量崛起。

“在全市上下群策群力、攻坚克难,众志成城打赢重振虎威开局战的背景下,石岐区不能无所作为,更不能在机遇中迟到、在变革中缺位。”石岐区党工委书记黄桂光表示,要集中火力推进“三个年”,坚决打赢“三大战役”。

——全力推进“交通攻坚年”,打赢交通建设大会战。完善道路管网建设,今年内完成不少于3条破损街道维修改造。5月底前完成青溪路(康华桥至员峰桥段)扩建工程征地拆迁,年内完成深茂铁路(石岐区段)征地拆迁,争取石岐区的项目在全市征拆工作“红黄绿”排名榜上长居优位,努力完成今年交通建设的目标任务。

——全力推进“项目落地年”,打赢重点项目攻坚战。狠抓重大招商项目落地,推进岐江新城欢乐海岸、中山农商银行总部大厦、中山富力中心、高端民办学校等项目相关工作;进一步加强沟通洽谈,落实责任分工方案和节点目标,推动岐江新城石岐总部经济区在谈的480米超高层地标项目、高端医疗中心项目等近10个招商项目,逐一落实建设方案并尽快实现供地,努力为岐江新城开发建设起好步、做示范、树标杆。

——全力推进“稳企安商年”,打赢经济发展突围战。企业兴,则石岐兴;企业强,则石岐强。要不折不扣地实行区党政领导挂点联系企业制度和驻企政务代表制度,落实好中山市“稳企安商20条”及石岐区稳企安商复工复产贷款贴息补助、发放重点企业扶持资金等举措,对受疫情影响严重的行业企业、小微企业实施分类施策、精准帮扶。抓好上规上限后备企业库建设,推动小微企业上规模、中型企业上档次。

新气象

重振虎威看开局 政企同立军令状

军中无戏言。

石岐区贯彻落实全市奋战2020年工作动员大会精神会议出现激动人心的一幕——中交城投中山公司、中山华侨城公司、中山农商银行、中山富力公司和区发改局、经信局等单位,分别对所负责工作、项目递交了奋战承诺书,为完成今年目标立下“军令状”。

战鼓声声催人急,不待扬鞭自奋蹄。

据最新消息,欢乐海岸项目和石岐总部经济区的中山农商银行总部大厦、中山富力中心等四个项目参加集中动工仪式,东华桥、过江隧道等项目将陆续动工;石岐总部经济区的省一级小学、幼儿园、高端卫生医疗服务中心、派出所、体育馆、运动场馆、招商行政服务中心等项目将陆续封顶;大沙南路管廊、富康北路及管廊等项目将陆续竣工……

投资、出口、消费是拉动地方经济增长的“三驾马车”,该区的奋战承诺书还包括:力争实现2020年固定资产投资28.6亿元,增速15%;力争实现2020年社会消费品零售总额比全市实际增速高1%。

新进展

岐江新城石岐总部经济区建设如火如荼 招商引资精彩不断

今年初召开的市委十四届八次全会提出:集聚优势资源打造翠亨新区、火炬开发区、岐江新城“三核鼎立”重大发展平台。

岐江新城总体规划面积33平方公里,包括石岐区、东区、火炬开发区和港口镇部分用地。岐江新城总体划分为中山北站TOD商务区、休闲文化旅游区、中央商务总部经济区和江北科创产业集聚区等10个功能区。其中,中央商务总部经济区是岐江新城的核心区域,主要发展商业商务经济,未来将重点发展科技创新产业、金融创新产业等新兴产业。

而石岐总部经济区又是岐江新城中央商务总部经济区的重要组成部分。

石岐总部经济区北邻岐江河,南至盛华路、富康路,西起东华路,东至起湾道,规划面积1.1平方公里(约1600亩)。

石岐总部经济区目标是打造中山市经济功能的强核心和深中产业拓展走廊的重要发展平台,积极引进“科技金融、美丽健康、数字经济、现代服务”等新兴产业和优势企业进驻发展,鼓励国内外大型企业、民营企业的区域性总部以及研发、销售、运营、结算等职能性总部落户。

作为全市三大发展平台之一,岐江新城关乎中山的未来,中央商务总部经济区又关乎岐江新城的未来,石岐总部经济区的顺利建设对中央商务总部经济区至关重要。

石岐区作为市政府授权的岐江新城石岐总部经济区项目实施主体,在市委市政府和相关部门的大力支持下,始终坚持“高起点规划、高标准建设、高效率推进”,利用一年时间完成了所有前期工作。项目基础设施及公共配套(包含18个子项工程)投资约45亿元,采用“PPP+EPC”模式进行融资建设。

时至今日,石岐总部经济区建设工地车水马龙、热火朝天。

该项目基础设施和公建配套18个子项工程中的10项目已全面开工。其中,省一级小学正在开展6层施工;派出所、高端医疗中心正在开展5层施工,有望4月底主体封顶;幼儿园已完成桩基础施工,正在进行主体结构施工;招商行政管理中心、体育馆、运动场馆等项目正在开展地下主体施工;地下道路和综合管廊等项目正在进行基坑、冠梁支护施工,市政道路也已动工建设。

按照目前的计划和进度,该项目所有基础设施和公共服务项目将在3年内建设完成,这将为未来入驻企业和项目提供一流的公共配套服务,为后续岐江新城的全面开发建设提供先行先试的经验。

在高效推进石岐总部经济区建设的同时,石岐区积极开展招商引资。

为深化与粤港澳大湾区重点城市的对接合作,增强招商吸引力,石岐区陆续制定出台了《石岐区总部企业扶持资金管理实施意见》《石岐区引进重特大项目落地建设奖励措施》等政策,支持重大项目、优质企业尽快落户石岐总部经济区。

该区还专门成立招商引资工作小组,多次赴广州、深圳等大湾区重点城市,对石岐总部经济区进行专题招商推介,与相关央企、高新科技企业、新型业态企业及金融机构等进行对接沟通,积极吸引优质项目落户。

“栽下梧桐树,引得凤凰来。”石岐总部经济区内首个商务地块于去年11月27日被中山农村商业银行股份有限公司摘得,将建设成为银行总部大楼。另有两宗商务地块于去年12月31日被广州富力集团摘得,将建设成3栋超甲级写字楼,其中1栋有望今年底封顶。

据悉,石岐总部经济经区目前正在洽谈的招商项目超过10个,有6个项目具有明确落户意向并提交了方案,总投资超150亿元。

新引擎

央企华侨城落子岐江新城建欢乐海岸

1月17日,一则重磅新闻在网络和社交媒体上炸开了锅——石岐区岐港路445.92亩建设用地,被央企华侨城竞得!总价16.8亿元!

该地块现状为未平整,已围蔽,将建设岐江新城欢乐海岸项目。

欢乐海岸项目是华侨城集团进驻中山的首个大型文旅综合项目,最近还被纳入省重点建设项目。

文化旅游业正是石岐区着力打造的三大产业之一,据该区相关负责人介绍,欢乐海岸项目位于石岐区西北部、沙咀湿地公园临近区域,是岐江新城休闲文化旅游区的核心。该项目总投资约85亿元,拟规划建设科技乐园、欢乐嘉年华、特色演艺场馆、创意文化园、休闲美食带和旅游购物中心、度假酒店、湿地公园等,包括5个功能区近30个体验项目,将打造涵盖生态旅游、主题娱乐、科技感知、文化体验和高端商务等多种功能复合的文旅综合体。

在项目设计规划中,欢乐海岸项目以华侨城集团“文化+”模式为核心,将以“在地文化+都市休闲+科技主题+自然生态”的创新思路,充分挖掘当地香山文化、岭南文化特色,与国际都市时尚潮流接轨,形成既有融合,又有错位的独特体验;同时,发挥“一河两岸”的自然生态景观和丰富水系天然优势,以水为带,将水与城、城与人、人与自然连为一体,创造一种独具一格的滨水体验,令游客在都市繁华和自然回归的不同体验中自由切换。

特别值得期待的是,该项目将大手笔打造极具特色的未来科技主题乐园,划上“过去、现在、未来”的时空穿越闭环,可为游客带来各种新奇体验,让传统文化、现代都市、未来世界在此交汇。

据悉,欢乐海岸项目预计2023年前后开放。

欢乐海岸项目建成后就是中山的城市文化客厅、大湾区的都市度假胜地,将成为中山文化旅游业新的兴奋点和增长点,将改变伟人故里旅游业长期留不住过夜客的窘况。

结语

当前,石岐区和全市一样,面临土地碎片之困、产业升级之困、交通瓶颈之困、队伍建设之困等“四个之困”,新冠肺炎疫情又对正处于爬坡迈坎关键时期的石岐区带来新的困难。

有道是:把困难举在头上,它就是灭顶石;把困难踩在脚下,它就是垫脚石。

日出江花红胜火,春来江水绿如蓝。

春天总是给人新的梦想,新的憧憬,新的动力,新的希望。

岐江新城石岐总部经济区和欢乐海岸等重大项目的建设,得到了市委、市政府和相关部门的大力支持,市委书记赖泽华、市长危伟汉等领导多次现场考察、把脉开方。

蓝图已经绘就,关键看落实;冲锋号已吹响,能否取得最终胜利,最终靠人,靠队伍。

落实、落实、再落实,行动、行动、再行动!

石岐区党工委书记黄桂光在受访时表示,在全市奋战2020工作动员大会精神的鼓舞下,石岐区上下正努力抢抓粤港澳大湾区建设和支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区“双区驱动”重大历史机遇,以及深中通道、深茂铁路等重大基础设施加快建设带来的多重利好,千方百计推动岐江新城石岐片区重大项目加快建设,为中山打赢经济翻身仗、重振虎威、加快高质量崛起交出优异的石岐答卷!

项目点击

●岐江新城欢乐海岸项目●

项目位于岐江新城休闲文化旅游功能区的核心区域,由央企华侨城集团投资建设。总投资约85亿元,拟规划建设科技乐园、欢乐嘉年华、特色演艺场馆、创意文化园、休闲美食带和旅游购物中心、度假酒店、湿地公园等,包括5个功能区近30个体验项目,将打造涵盖生态旅游、主题娱乐、科技感知、文化体验和高端商务等多种功能复合的文旅综合体。

●岐江新城中山农商银行总部大厦项目●

项目位于石岐总部经济区W23-19-0072地块,占地面积16亩,由中山农村商业银行股份有限公司投资建设银行总部大楼,总投资约10亿元,建筑面积约7.46万平方米。银行总部大楼建成后,中山农商银行总部将整体搬迁入驻,同时也将运用自身资源优势导入其他金融机构总部、类金融机构及其他生产性、生活性服务业项目进驻。

●岐江新城中山富力中心项目●

项目位于石岐总部经济区W23-19-0073、W23-19-0074地块,总占地面积29.7亩,由广州富力集团投资建设3栋超甲级写字楼,建筑面积约12万平方米,项目投资估算15亿元。未来将引入以科创研发、高端医疗、金融服务产业为主的新兴产业,打造现代服务业集聚发展的高端产业平台。

来源:中山日报


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