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有人因为喜茶而搬家!看完后,我终于明白了!

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买房除了项目本身之外,周边的配套也很关键。比如商业,交通、学区、甚至医疗,但是,就配套对房子的影响,这几年悄无声息的发生着一些变化。

前不久,小编曾听一位朋友说,居住的地方,有没有商超不重要,有没有喜茶,很重要!她的理由是,如果超出喜茶配送范围的地方是不会选择定居的。这简直是让我震惊了。

当然,这只是在大城市里年轻人的想法,但是仔细想想,一杯小小的奶茶,能影响到一个人购房需求的层面,追溯其背后的缘由,除了营销等其他手段,我们发现了更加能够划分的细微的分支,看到了这些品牌所带来的板块底色。

喜茶和星巴克似乎拯救了不少城市人的焦虑,大众也都热爱约上三五知己去喝一杯,聊两句。在中山,喜茶/星巴克周边又有哪些小区,周边配套如何?小编整理了中山喜茶和星巴克周边的一些热门房子(一、二手房)供大家参考:

【喜茶】

中山有两间喜茶,一家在老城区白水井,一家在利和商圈。


(喜茶白水井总店 易哥 摄)

民生路白水井大街汇聚中山天地灵气,凝集最地道石歧老街坊回忆的小店,新星、泰叻,满足面、顺柚记等,这些中山人耳熟能详名字,是中山人都知道的地方。周边有石岐西厂小学,侨中初中部、逢源商业街、石岐华侨医院、孙中山纪念堂公园、民族东市场(去那边买花,超值!)。因为是老城区了,周边都是老旧小区,小编可推荐的楼盘不多,大家可以参考下逢源酒店公寓,13068元/m?,10年楼龄;康星顿,9544元/m?,16年楼龄;白水井小区,7159元/m?,37年楼龄。

再来看看利和商圈,两座“双子星”坐落于中山三路上,两栋楼分别为中山市金融中心和希尔顿酒店,周边的楼盘相对旧,如华佗新村、松苑新村、柏苑新村等都是老旧小区;靠近南下,豪逸华庭、雍景园、恒信花园也算是早二十年前中山的“富人区”,目前附近均价在1~1.6万/m?。周边有东区夏洋幼儿园、杨仙逸小学、松苑中学,南下市场,还有大型体育馆和全民健身广场。

下面,易哥将以列表的形式给大家标出一些楼盘,标红的为一手楼盘,其余为二手楼盘。

利和商圈周边热门楼盘:

【星巴克】

在中山城区,有8家星巴克,1家在西区,3家在石岐区,5家在东区。


(星巴克喜来登店 易哥 摄)

西区喜来登一楼的星巴克,在岐江公园边上,环境清幽,周边有酒吧,酒店,周末有不少会在这里闲聊谈心。喜来登过一条街,就到国际酒店,再到繁华的富华商圈。富华道一条街上,便有烟洲市场,富业广场,电脑城,吃喝玩乐购,简直就是每个中山人青春的记忆,这附近有西区小学、烟洲小学、蓝波湾实验小学等。

西区喜来登周边热门楼盘:

石岐区的星巴克,按商圈划分,一个在兴中广场,一个在石岐大信,一个在假日广场。小编整理了这三个商圈附近的热门楼盘:

兴中广场周边热门楼盘:

在岐江桥边的兴中广场,3座主楼沿着岐江河,一眼便能看到中山摩天轮。处在石岐老城区,周边有著名的石岐步行街、中恳大厦、逢源商业街。周边老旧小区较多,很多地道石岐本地人都住在这一带,附近有泰安市场、光明市场,高家基小学、博爱小学、石岐太平小学、西厂小学等公办学校。


(“烟火气”很足的泰安市场 易哥 摄)

石岐大信周边热门楼盘:

石岐大信也是中山相当成熟的老商圈了,大信二期金座开业后,更加带旺了周边,莲塘路、东明路、厚兴一带各种小吃街、小老店,遍布着电子科大中山学院的学生,是名副其实的年轻人的聚集旺场,周边的老旧小区较多,如天明花园、东明花园、城市花园等均价9000/m?左右。附近有市一幼,郑伟权学校,电子科技大学中山学院、厚兴市场、苏华赞医院、人民医院。

假日广场周边热门楼盘:

假日广场靠近城区主干道兴中道,紧邻市人大、市政府、自然资源局等重要机构。周边青少年文化活动较多,博雅书店,中山纪念图书馆,市青少年宫紧邻周边,一到节假日、暑期档,就成了家长孩子们的“集中营”。此外,中山新的地标性建筑-完美金鹰广场就在假日广场旁边,目前在售住宅均价在2.1万元/m?

(标注蓝色为一手在售楼盘)

东区的星巴克,也可以按商圈划分,分别是利和商圈、盛景尚峰和远洋大信

利和商圈上面已经介绍过就不再重复了,还是那一句,买房子看配套,很重要。我们再来看看中山两个相对新的商圈,盛景尚峰和远洋大信。

(利和商圈的两家星巴克,位置很近。图片来源百度地图)

盛景尚峰周边热门楼盘:

盛景尚峰是中山东区中央商务区核心地段,处于中山路、起湾道黄金"十"字交汇处开发大型综合商务办公项目。盛景尚峰可以说中山“高端办公”CBD核心区,来到这边,第一感觉,高楼林立,车水马龙。附近有紫马奔腾广场,紫马岭公园,紫岭小学、实验中心小学、水云轩小学、竹苑小学等。

(标注蓝色为一手在售楼盘)

远洋大信周边热门楼盘:

远洋大信,光听名字大家都懂了,这附近大多数是远洋的楼盘,有别墅,有洋房,楼龄基本在十年以上,均价在2万元/m?,大家有兴趣可以细细看看,就不全部列举了。东区的房子始终有它的优势,地段好,升值空间大,附近有第二机关幼儿园,朗晴小学,远洋小学,中山一中,小孩子读书,出行便利等等配套齐全。

(标注蓝色为一手在售楼盘)

商业模式在发生变化,买房的逻辑也在随之改变。

不难发现,日新月异的城市,从老城区到新商圈,不断涌现的新事物,也会对周边楼盘产生

广泛而深远的影响。

在不断的“新老交替、更新换代”中,老城区依旧有其生生不息的魅力,新商圈也会带动更多人流和不同的消费阶层。正如即将开业的位于东区的中山天奕星河COCO City,附近的展盈天钻、天奕丽兹公馆、富元中润广场均价都已在21000-25000元/㎡,一个有高低端住宅,大型购物中心,也有公寓也有大平层的城市综合体,又会给中山带来怎样的新面貌?我们一起期待。

补充一下,根据乐有家每周公示的房价数据,2020年以来,中山全市二手住宅挂牌长期维持在均价1.35万元/㎡,根据贝壳找房数据,目前西区二手均价在1.1万元/㎡,石岐区1.2万元/㎡,东区1.5万元/㎡。

你的家周边都有什么商圈?什么热门的店呢?欢迎补充或分享给小编!

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