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物管非法占有电梯广告费、挪用维修资金…中山这个区要出手整治了!

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小区物管服务质量差、非法占有电梯广告费等收益、非法挪用维修资金……这些行为,中山火炬开发区都将重拳整治了。

7月10日,火炬区召开专项工作动员会,部署房地产物业领域涉黑涉恶涉乱突出问题整治工作,完善房地产物业管理体系,推进该区房地产物业管理行业走上良性发展轨道,打造房地产物业管理创新的“火炬品牌”。

会议要求,以“专案突破”和“综合治理”为两大抓手,做好线索摸排、宣传发动工作,对黑恶势力苗头隐患要露头就打、绝不手软;同时加强对物业企业的监督管理,提高物业服务企业遵纪守法的自觉性,制定制度规范,探索实行“黑名单”制度,挂牌整治,形成打击行业乱象的雷霆之势,挂上“健康、文明、创新、包容”的行业治理金招牌,为火炬区创造一个和谐稳定的居住环境。

工作划重点

重点整治内容

一、对服务对象区别对待,服务标准不统一,实际的服务水平及质量未能达到相应物业管理费计费标准;

二、以非法手段扰乱业主委员会选举秩序和正常工作,阻碍物业服务企业正常交接和运作;

三、以非法手段垄断小区物业停车场、商铺经营;

四、实施停水、停电、阻止业主回家等不法手段,侵害业主合法权益,勾结不法人员并为其提供保护伞,强揽垃圾清运生意、强行指定装修公司或使用水泥沙石等装修材料的;

五、擅自利用属于业主共有的道路、绿地或其它场地作为停放车辆的车位或者利用物业共用部位、共用设施设备进行经营,并非法占有相关收益,挪用物业维修资金;

六、物业企业采用暴力、威胁等非法手段强揽管理项目的;

七、勾结社会闲杂人员滋扰业主、扰乱小区管理秩序、侵害业主合法利益、强制收取或敲诈业主钱财的。

来源:中山火炬发布

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