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岐江新城核心区+一流教育资源,低密度小高层项目8月1日入市!

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小高层住户少、通风采光好、舒适度高,一直以来,都是不少购房者的心头好。但随着城市快速发展,土地日渐稀缺,加上土地开发成本越来越高,繁华中的低密小高层也愈加难见。

令人沸腾的是,中山岐江新城版块,竟然还藏着一个十分优质的小高层产品,这样的好消息,小编已经迫不及待要和大家共享,今天,就来曝光它——远南曦湾


岐江新城木河迳东片区

多重交通利好叠加的高端居住区

首先,先来说一说远南曦湾邸所在的位置——木河迳东片区,这个片区就十分厉害了,前段时间规划刚刚出炉。


据悉,木河迳东片区位于港口镇,定位以总部经济现代服务业高端居住为主的综合型片区、中心组团强心发展战略的重要片区、岐江河休闲游憩带上的重要节点。


在交通路网上,未来,港口镇将成为中山乃至整个珠西岸交通枢纽的重要交通节点

而木河迳东片区依托得天独厚的地理优势,将直接享受多项规划利好快速通达粤港澳大湾区核心城市

对内,木河迳东片区接驳世纪大道长江北路等多条城市主干道,可通过北外环三角快线等市级快线快速贯穿中山各大镇区。


对外,片区临近京珠高速中江高速交汇的港口高速口,而根据规划,未来,深中通道的中心城区出入口便设在港口。

除此之外,片区内轨道交通也十分便捷。

据悉,广珠城际轨道将从片区南面穿过,并且该片区到中山北站和中山站的距离都在3公里以内,而规划建设的深茂铁路广中珠澳城轨中莞城际均在中山北站设有站点。

未来,该木河迳东片区可以说是内联外畅,出行超级方便。

教育资源集中

家长们的梦想居住地

说起教育问题,不少家长真是操碎了心,从幼儿园到高中,15年的漫长时间,如果家附近有一站式的教育配套,别提有多方便了。

而远南曦湾邸,恰好就有这个优势。

示意图

项目周边不仅有港口中心幼儿园、美景幼儿园、港口兴港幼儿园、保利国际幼儿园等十多所幼儿园,还有华南师范大学中山附属小学港口镇中心小学民主小学等多所优质小学。

并且,在中山口碑超好的民办中学——华南师范大学中山附属中学就在项目附近。据悉,华师附中今年文理科670人参加高考,600分以上70人,过高分优先投档线309人,优投率46.12%,本科上线637人,上线率达95.07%,成绩十分亮眼。

不仅如此,根据规划,木河迳东片区未来还将新增1所30班的小学3所幼儿园,这么多教育资源集中的地方,简直是家长们梦寐以求的居住地,不仅选择多,还方便接送,早上多睡半个小时不是问题。

家门口配套齐全

理想生活全景呈现

远南曦湾邸周边的配套,可以说是人居新榜样了。

首先,项目沿街配套有两层风情商业街,业主的基本生活所需,完全可以充分满足。

示意图

其次,项目斜对面就是规划中的智汇广场,34万㎡一站式城市综合体、6万㎡公园式情景商业街、5万㎡法兰西浪漫公园,未来或将成为片区内的商业旺地。

此外,项目周边还有保利广场艾美酒店港汇城红星美凯龙等70万㎡商业配套,而中山市商业地标石岐大信,也在项目5公里范围内,吃饭、逛街、看电影...完全不用愁没地方去。

而总占地面积近30万㎡、投资约80亿元的中山首个大型文旅综合项目——中山欢乐海岸,直线距离项目也不过3公里。

中山欢乐海岸效果图

还有占地90亩别具岭南风格的港口湿地公园、景色绝美的大南生态农业岛...除此之外,木河迳东片区还新规划有公交首末站大型运动场肉菜市场、综合社区文化服务中心、社区活动中心等。

日常休闲娱乐,可能只有一种烦恼,就是选择太多了不知道去哪里好。

两梯三户 户户朝南

专为刚需一族打造的舒适小高层

据悉,远南曦湾邸首推1、2栋舒适小高层,楼高仅13层,2梯3户,3楼配备空中花园,户型面积段涵盖89-115㎡,都是超级适合刚需一族的户型,一起来看一下吧。


建面约115㎡四房两厅两卫

南北对流 通风采光超好


115㎡的四房户型,非常方正实用,不论是二胎家庭还是三代同堂,都容纳的恰到好处,主卧套间设计非常人性化,更好地保证了主人房的私密性。




而此户型的最大亮点,便在于南北通透,南望小区园林,北瞰空中花园,去现场看了就知道,整体的通风采光性真的超级好,就连厨房也做了明亮飘窗设计,到处都是阳光的味道,住在里面肯定非常舒服。




建面89㎡三房两厅两卫

紧凑实用 空间丝毫不浪费


89㎡的实用小三房,是刚需家庭超爱的“上车”户型,所有生活所需的空间,都设计的刚刚好。



整体无长走廊设计,让空间丝毫没有浪费,而最让人惊艳的是,阳台、主卧和一个次卧能做到三开间朝南,并且主卧还能做到套间设计,这在保证超高空间利用率的同时,又极大地提升了居住舒适性,真的超级贴心。




建面100㎡三房两厅两卫

南北通透 非常受欢迎的经典户型


100㎡的刚需三房户型,可以做到南北通透,是相对比较少见的,整体方正舒适,动静合理分区,是很多人都喜欢的经典户型。值得一提的是,厨房有贴心的设计飘窗,让烹饪空间也能明亮通透,感觉心情也如阳光一样灿烂。

据悉,远南曦湾邸将带装修发售,并且全屋奢配“智能黑科技”及部分大牌家电,含智能指纹密码锁、地脚夜灯、智能照明、欧派厨电、箭牌卫浴等,收楼后,只要采购点家具就可以拎包入住,简直太省心了。



8月1日开放营销中心

远南曦湾邸正式亮相啦!

住在远南曦湾邸的小高层,不仅能享受四通八达的交通路网、一步到位的齐全配套、明亮智能的居住空间,连出门撘电梯也无需经历漫长等待,这样集经济性、便利性、舒适性于一体的小高层,你心动了吗?

效果图

8月1日,远南曦湾邸营销中心正式开放了,现场还有创意DIY活动、夏威夷风情美食节和缤纷好礼,近期想要置业的小伙伴千万不要错过,赶紧到现场去看一看吧!



项目地址:中山市港口镇木河迳东路16号

咨询热线:0760-2225 7888

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