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下半年受评开发商市场份额将进一步增长

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穆迪投资者服务公司近日在一份报告中表示,其跟踪的30家中国房地产开发商2020年6月的单月合约销售额同比增长16.9%,使得其2020年上半年的销售额增长达到0.3%。上述增速领先于2020年上半年全国住宅销售额2.8%的降幅。

特别是,2020年上半年穆迪跟踪的30家开发商中,合约销售额同比正增长的开发商共有17家,分别高于5月的11家和4月的8家。

穆迪副总裁、高级分析师黎锦雄称:"2020年上半年我们跟踪的受评开发商的销售增长主要是由大型开发商销售出色拉动,其中包括中国金茂控股集团有限公司 (Baa3/稳定) 、中国恒大集团 (B1/负面) 和金地集团 (Ba2/稳定) 。

穆迪预计,凭借更强的销售执行力、稳固的品牌实力、庞大的规模和更为顺畅的融资渠道,2020年下半年71家受评开发商可继续提升其市场份额。随着实力较弱的开发商被迫退出市场,受评开发商将继续提高其市场份额,从而在未来12-18个月行业将继续整合。

同时,市场信心的改善使得境外债券发行增加,7月份 (截至7月24日) 16家受评开发商在境外发行了57亿美元债券,高于6月的49亿美元和5月的9亿美元。7月份 (截至7月24日) 境内发债规模也出现上升,在流动性持续支持下,穆迪预计整体境内融资环境将依然保持稳定。

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