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就在省一级中学旁,紧邻西区!实探东升新盘阳光城悦澜府

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8月下旬,中山大小楼盘都开始打响“金九”预热战,易哥关注到其中一个新进中山的世界500强企业,它便是发源于福州的阳光城集团

阳光城集团,世界500强旗下,中国地产TOP15,布局全国100余城市,匠心筑就超300精品项目。前几天,易哥就来到了位于东升镇的阳光城悦澜府,这便是阳光城进驻中山的首个楼盘。

东升镇属于中山西北组团一员,西北组团是传统制造业集聚地,常住人口数量多,目前土地开发程度高,地均GDP达2.39亿元/平方公里,是组团中最高的一个。从产业看,西北组团二产发达,2016年规模以上工业增加值排第二,仅次东部组团。(资料来源:中山五大组团如何错位发展,这份报告值得一读!)


有人说,中山下半年,新盘集中爆发地会在东升。不难发现,目前东升待建、在建、待售的新项目,竟多达7个。碰恰的是,同样是在上个开盘的龙光玖誉府与阳光城悦澜府,仅一马路之隔。

立体多维交通 享双繁华商圈

省一级学校就在旁边

阳光城悦澜府位于原坦背镇政府及东升华盛学校旧址,坐拥1国道1城轨2高速,无缝连接105国道,速通全市;快速接驳广珠西线高速,深中通道(在建中)、毗邻广珠城轨东升站,规划中的轨道2号线,轻松抵达广州、珠海等湾区各地。


东升临近西区片区,项目周边居住氛围浓厚,享东升中心商圈和西区天悦城商圈,配套完善。

大信·新都汇坦背店、世纪佳信百货商场、汇盛购物广场、美林广场、东升商业广场距离项目不远;经105国道可快速到达西区麦德龙、天悦城、华侨城欢乐海岸(在建中)、华润万象城(规划中)等商业娱乐中心。


大信·新都汇坦背实景图

周边学校资源丰富,项目1公里范围内可到达维可儿幼儿园、求实幼儿园、新世纪幼儿园、利生小学、东升镇旭日初级中学(省一级学校)。


东升镇旭日初级中学原名坦背镇坦背中学。2007年初,经镇党委研究决定,报市教育局审批,正式更名为旭日初级中学,寓意“旭日东升,前途光明”。2008年9月学校成功创建为中山市一级学校;2012年12月学校成功创建为中山市省一级学校。


东升镇旭日初级中学示意图

东升作为中国脆肉鲩之乡,闻名全国的东升脆肉皖可谓无人不知。项目周边就有东升脆肉皖海鲜批发市场、大锦海鲜市场,东升三鸟批发市场、三鸟粮油批发市场等、出门就可以买到价格便宜、品类丰富的食材。


此外,项目5公里范围内有东方医院、中山市郭门照骨科医院、坦背医院、民爱医院、中山市西区医院、中山市东升医院等医疗资源。

全景园林 全龄社区

沿用阳光城品牌物业

进入项目,正门高格气派,古典中式住宅又带有的现代化设计感观,有一种东方神韵之美。



据悉,项目设计有阳光慢跑道、邻里中心、儿童成长营、成人健康加油站等,把中式文化元素和造园手法植入现代景观,打造以活力中心为主题的生活社区。



(实景图)

物业方面,将沿用阳光城物业,作为国家一级资质的物业团队,团队致力于提供“懂品质、有温度”的物业服务,打造有温度的社区生活,居住在这里自然放心、安全。

家居方面,将与阳光城旗下的梦享优家合作,为住户提供定制化装修平台。


示意图

98-138㎡精装三至五房

户型方正,户户朝南

阳光城悦澜府规划有8栋住宅,推出建面约98-138㎡精装三至五房,南向采光,全南向户型,户户方正通透。


小编从现场了解到,目前项目主推5个户型,分别是建面约98-99㎡2+1房、114-1153+1房、118-1203+1房及目前市面不多见的138-1394+1房。下面,来看看项目的其中几个户型。

D户型,建面约98-99㎡2+1房2厅2卫,玄关进门右边便是厨房,竖厅设计,户型算中规中矩,3.6米长景观阳台,独立主卧配套衣帽间,实用2+1房,次卧较为紧致。这个户型是阳光城·悦澜府的最小户型,虽说是“最小”,但也是近百平米,对比现在市面在售的楼盘看,无论是刚需还是投资,都是比较受欢迎的户型。


A户型,建面约138-139㎡4+1房2厅2卫,这是市面上较为少见的户型,4米宽开间客厅,南北对流双阳台,4米开间主卧,套间空间相对大。想若在玄关处增设一个小房间也未尝不可,四代同堂生活也能满足。


另外,建面约118-120㎡的B1户型与建面约119-120㎡的B2户型,同样是3+1房2厅2卫,虽然面积上只差了1㎡,但是户型则是完全不同!B1户型,是两个3.9米南北对流阳台,室内过道较长;而B2户型,另一个阳台在厨房外面,面积较小,室内过道短。两个户型都不错,各有优势,看大家喜好。


目前,阳光城·悦澜府营销中心已开放,预计10月开盘,有兴趣的朋友快去了解吧!

咨询热线:4008-163-163转67918

项目地址:中山·105国道·省一级学校旁(旭日中学)

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