最新！在寸土寸金的东区，连挂2宗住宅用地！
今早，易哥从中山市公共资源交易中心获悉，中山东区挂出两宗城镇住宅用地，两块地均属于岐江新城范围内。
其中，编号为G21-2020-0088的地块面积约为124.4亩，起始楼面地价为人民币11000元/㎡，即起始总价约为28.3亿元；另外一块编号为G21-2020-0087地块面积折合约66亩，起始楼面地价为10,800元/㎡，即起始总价约为13.3亿元。
易哥发现，两宗地块位置相邻，临近岐江新城东区总部经济区（规划中）。地块不远处便是，富元+香港旭日前不久拿下的498米超高层地标综合体。
（图片来源：富元集团）
地块：G21-2020-0087
位置：东区长江北路东侧
地块位置
该地土地总面积43975.3平方米（折合65.963亩），位于中山市东区长江北路东侧，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。建设期限为2021年12月27日之前开工，在2024年12月26日之前竣工。
公建配套设施要求：该地块须配套文化室一处，建筑面积＞200㎡；须配套公共厕所一处，建筑面积在60-80㎡内；须配套10kV开关站一处，建筑面积≥40㎡。
本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价，上网竞价起始楼面地价为人民币10,800元/平方米，即起始总价为1,329,812,640元、约20,159,978元/亩，每次最小竞价增幅（楼面地价）为100元/平方米。
长江北路东侧地块竞拍时间将在2020年10月21日下午3时结束。
地块：G21-2020-0088
位置：东区沙湾路东侧
地块位置
该地块土地总面积82942.8平方米（折合124.4141亩），位于中山市东区沙湾路东侧，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。建设期限为2021年12月27日之前开工，在2024年12月26日之前竣工。
公建配套设施要求：该地块须配套12班幼儿园一处，用地面积≥3500㎡，建筑面积≥2500㎡；须配套社区警务室一处，建筑面积在20-50㎡内；须配套卫生站一处，建筑面积＞150㎡；须配套派出所一处，用地面积在700-1000㎡内；须配套10kV开关站两处，建筑面积每处≥40㎡。
本次上网竞价出让用地按楼面地价进行竞价，上网竞价起始楼面地价为人民币11000元/平方米，即起始总价为2,828,349,700元，约22,733,353元/亩，每次最小竞价增幅（楼面地价）为110元/平方米。
沙湾路东侧地块竞拍时间在2020年10月21日上午9时30分结束。
两地块最终花落谁家？后续土拍情况易哥将持续跟进！敬请关注！
本文来源：网易房产中山
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陈映彤_zs26
