网易首页 > 网易房产 > 正文

“金九银十”新盘闪亮,楼市活跃供货充足

0
分享至

还有一周,就将迎来2020超长8天黄金周假期,尽管很多市民也会筹划出省或者周边旅游,但亦会预留几天在市内寻觅美食,溜达一下楼盘。其实,看房早已经成为广州很多家庭节假日休闲的方式之一,就看有没有合眼缘的。

广州中原研究发展部认为,“十一”黄金周期间广州楼市仍将继续维持较高热度。根据其监控数据显示:一方面,市场总体供应充足,部分房企在8月已开始积极获取预售证为9月备货;另一方面,除现有在售项目外,“金九银十”将涌入较多新盘新项目,为市场注入新鲜血液,有效带动楼市氛围。

合富研究院根据近期新推项目分布分析,市中心多区如荔湾白云仍然因为大房企攻势猛烈,热度保持;而天河和海珠,则由于余货不算太多,部分新盘入市门槛较高,预测整体会表现平平。

数据:8月网签量新高9月先抑后扬

经过“五一”后市场加快供应的冲击,今年8月广州网签量出现新高。根据网易房产监控阳光家缘数据显示,今年8月广州一手住宅网签成交了10112套,比2019年8月的6918套增加3194套,同比上升46.17%;面积方面,8月广州一手住宅网签面积为1106097平方米,比2019年8月的738309平方米增加367788平方米,同比上升49.81%。而超过1万多套的网签量,也创下了广州近20个月以来的新高。

不过,进入9月后,网签势头略有下降。9月第二周(9月7日~9月13日)的网签数据显示,广州一手住宅网签成交2036套,比9月首周(8月31日~9月6日)的2218套减少182套,环比下降8.21%。这样看来,9月开头两周,广州一手住宅网签量已经连续下跌,第一周比8月底,已有18%左右的跌幅,而第二周则又出现8%左右的环比下跌。

然而,进入第三周(9月14日~9月20日)网签量又有明显回升,单周网签量近4000套,创出新高。

市况:一手住宅“金九银十”货源充沛

广州中原研究发展部分析认为,8月份广州一手住宅市场新增供应87.53万平方米,比7月上升了35%左右,同比更是有约6成的上涨,为“金九银十”带来充沛的货源。总体看,8月成交特征延续7月“政策导向、区域分化”的特点。主力成交区域依然集中在增城、南沙、黄埔三区,分别录得网签2321宗、2267宗、1140宗,三区成交量占全市总成交六成。

进入9月,根据中地行的初步统计,全市可售货量超过7万套,全市住宅去化周期约为11.1个月。广州乐居的统计显示,仅在9月第三周(9月12日-9月18日)就有34张预售证获批,拿下5458套新增货量,这周也成为2020年以来,单周供应量最大的一周。

中心区中,白云区有望在黄金周长假给市场带来惊喜,包括在空港经济区的大盘时代龙湖·云来之城有叠墅和洋房多种类型产品外,三元里一带、田心村一带以及江高镇一带,都有全新盘在售。

相关推荐
热点推荐

广东穷小子迎娶总统2位女儿,创建商业帝国,靠的只有4个字?

世界华人周刊
2021-01-24 20:02:48

刺激的换妻游戏,颠覆了我们四个人的生活

老茶馆故事
2021-01-24 22:37:07

被勇者拯救的勇敢男孩

南风窗
2021-01-24 21:22:54

郑爽爸爸道歉是好事,结果被名记怼:道歉还卖广告位?脑子不正常

八圈传播者
2021-01-24 01:41:49

郑爽事件又有新反转!圈内大V曝出更大猛料,实名喊她验头发

球要懂
2021-01-24 12:30:36

一代传奇女星感染新冠:丈夫曾出轨王祖贤,她豪夺4亿分手费

周冲的影像声色
2021-01-24 12:10:27

重磅!日本刚刚决定取消东京奥运会,48小时后詹姆斯表态:愿参加

体育课副班长
2021-01-24 23:47:20

演唱会时就已“毒瘾发作”,摄影师拍下照片,陈羽凡早就暴露了

黑兔扒圈
2021-01-24 15:10:45

新冠源头真相大白?这一次,中国不再沉默

周冲的影像声色
2021-01-23 20:27:12

上新闻了!《纽约时报》发现:拜登就职典礼那天戴了块7000美元劳力士表

环球网资讯
2021-01-24 21:20:57

中国果断下达逐客令,直言一分钱都不会再援助,俄媒:就该如此

NYS新视觉
2021-01-24 21:17:46

风流老人与两妇女发生关系,复杂四角关系终酿悲剧 网友:毁三观

小明说奇案
2021-01-24 23:18:19

歼20火控设计副总师叛逃,多年后落网,网友:判刑年数是纵容犯罪

民生论坛通达天下
2021-01-25 00:22:35

拜登刚上台,参议员要他驱逐中国驻美大使崔天凯,这局还怎么开?

记录之路
2021-01-25 03:44:44

有官一起升,有牢一起蹲:正厅级夫妻一个爱色,一个爱钱

干部关注
2021-01-24 23:02:41

就职第四天,拜登迎来3个坏消息,普京强硬出招,特朗普放狠话

美洲报姐
2021-01-24 16:47:32

这下,全国人民都知道他俩在一起了……

黄雯雨
2021-01-24 20:56:53

辣眼睛!台警方突击检查,发现2女9男群体聚会,每小时收入600元

小白的快乐生活
2021-01-25 00:05:02

河南下发重要通知,事关疫情防控!

商水晚报
2021-01-24 19:01:28

“花花世界 没你不晨”!杜蕾斯评论区简直是文案编辑部!

设计癖
2021-01-24 10:33:17
2021-01-25 06:13:02

头条要闻

南宁车祸4死6伤 目击者拍下男子给交警下跪道歉

头条要闻

南宁车祸4死6伤 目击者拍下男子给交警下跪道歉

财经要闻

体育要闻

大B哥再献神迹绝杀强敌 索帅:他队内作用等同C罗

娱乐要闻

魅力女神!秀智穿吊带黑裙热舞

科技要闻

突发!IBM中国研究院被曝全面关闭,官方回应

汽车要闻

刷新奥迪动力记录 e-tron GT将于2月9日发布

态度原创

旅游
房产
亲子
本地
公开课

旅游要闻

南京为什么让人感觉像是北方的城市?

房产要闻

绿地“三道红线”压顶 张玉良:一个季度降一道线

亲子要闻

试管婴儿成功率是多少?与自然受孕孩子有无区别?

本地新闻

猛 男 在 线 炫 肌 .avi

公开课

以性文化知名的日本:年轻人4成无性,6成单身