网易首页 > 网易房产 > 正文

“6540万套空置房”是真的吗?住房空 置率并无官方数据

0
分享至

近日,一则“全国有6540万套空置房”的消息在社交平台上传播,引起广泛讨论。该消息称国家电网公司在660个城市的调查显示,有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零,按每套房三口计算,可供近2亿人居住。

事实究竟如何?空置房是个什么概念?记者调查发现,上述网络热议的消息实则是一则2010年的旧闻,较早发布于一位财经评论员的博客,而消息的内容则已被相关单位辟谣澄清。

全国有6540万套空置房?媒体已辟谣

人民网记者调查发现,上述“6540万套空置房”的消息所涉及的关键数据较早发布在一位财经评论员的博客上,发布时间可追溯到2010年3月14日。目前,该财经评论员的博客账户处在关闭状态。

消息中提到的从全国各地供电公司调查的数据也被传为由国家电网发布。据第一财经日报当时报道,国家电网相关人士明确表示,从来没有发布过这样的数据,也没有对这样的数据进行过统计。

我国住房空置率处于什么水平?目前并无官方数据

中国宏观经济研究院研究员刘琳在接受人民网记者采访表示,“目前我国并没有全面反映房屋空置率的数据统计,国家统计局目前公布的是新房未售出数据,这其实是企业库存的概念,和国际通行的空置率是不同的。”

按照国际上通行的定义,空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。一般来说,商品房空置率在5%-10%之间为合理区,空置率在10%-20%之间为空置危险区,空置率在20%以上为商品房严重积压区。

刘琳认为,房屋空置率是反映存量房和分析房地产市场的一个非常重要的指标,如果要统计准确的房屋空置率数据,有待于全国住房普查或含有相应住房信息的人口普查。

值得注意的是,2020年,我国开始了第七次全国人口普查 ,目前北京市部分居民已经收到了社区居民委员会的通知。

市场担心房地产过热?“房住不炒”下楼市趋向平稳

通常情况下,房地产市场过热会使得房屋空置率较高。而网络对这则旧闻的热议事实上在一定程度上反映了市场对房地产泡沫的担忧。但多位专家向人民网表示,在当前“房住不炒”的调控基调下,“求稳”是主旋律,房地产行业也在向着平稳健康发展。

梳理近年来房地产政策,“房住不炒”已成为行业对政策基调的共识。据统计,仅今年8月单月全国各地出台各类房地产调控政策累计达32次,1-8月合计次数高达368次。而2019年1-8月份,该数据亦达367次。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,一些市场机构发布的住房空置率数据存在一定程度的夸大,但空置房的存在也确实造成了资源浪费。对于住房空置率偏高的城市后续需要积极消化库存,可通过大力发展租赁市场、适当抑制土地供给等手段消化空置住房。他指出,随着调控政策的精准实施,房地产“红利时代”大势已去,我国楼市正逐步迈向健康平稳的发展。

相关推荐
热点推荐

不爱武装爱红妆,泰国人为何全民抗拒服兵役?

军事理论教师
2021-04-17 15:48:53

佟丽娅生图大翻车:瘦骨嶙峋老10岁,她这么疲惫怎么了?

牛轰轰说衣不二
2021-04-18 15:22:51

天生喜剧人!张艺兴考上拖拉机和收割机驾驶证

北青网-北京青年报
2021-04-18 13:50:09

杨幂再次领证?魏大勋这次坐不住了:我喜欢她13年,疑好事将近?

旅行通
2021-04-18 16:35:17

侮辱女性,挂“东亚病夫”牌匾,被官媒怒斥的李诞,报应终于来了

八圈传播者
2021-04-18 07:33:03

终于!江歌被害前视频曝光,13分钟揭开4个弥天大谎……

娱八扒愚
2021-04-17 19:44:14

“央视名嘴”李瑞英,主持28年"零失误",儿子坠楼被骂"六亲不认"

人生像梦戏一场
2021-04-15 23:52:02

如果家里有退休老人去世,家属记得去领这3笔钱,早知道了不吃亏

山药蛋TV
2021-04-18 14:30:19

熊磊:结婚时我妈陪送了一辆宝马。杜妈:姚策生病我给了一万块钱

娱乐有需求
2021-04-17 16:23:41

男子钓到一只乌龟,拿回家想炖汤,看到龟壳上的字男子不淡定

小月生活
2021-04-18 14:09:27

之前说特朗普下台就坐牢,怎么没有应验?

恋恋的你
2021-04-18 16:11:25

杠上了?张碧晨新歌疑内涵邓紫棋,互写歌暗讽,华晨宇至今未发声

扒圈主持人
2021-04-18 20:17:54

瞒了20年,陈坤周迅关系终于曝光,原来他们还有一个孩子?

生活新青年
2021-04-18 03:25:24

“亲热”时,女人这三个“姿势”,不是喜欢你,是“爱你如命”了

丹青券
2021-04-17 09:20:10

遭实名举报!上海三甲医院主任诱骗癌症患者行无效且昂贵治疗!

爱笑的白羊座
2021-04-18 10:10:07

是时候终结美元霸权了?俄罗斯向世界发出呼吁,英法德开始选边站

环球调查局
2021-04-17 21:57:06

梅根在美国做秀,查尔斯希望儿子在英国多待几日,但哈里归心似箭

推她
2021-04-18 21:09:59

国产新隐身战机亮相!背负式进气道喷口确认,隐身能力更上一层楼

迷彩虎军事
2021-04-18 17:05:12

突发!美国或全面禁止14nm出口中国!

中国半导体论坛
2021-04-18 08:28:02

法国一名拒绝为犹太人服务的阿尔及利亚籍外卖员被驱逐出境

小司谈热点
2021-04-18 20:18:44
2021-04-18 23:05:08

头条要闻

头号人选!伯恩斯或出任美驻华大使 专家:他有个缺点

头条要闻

大巴被"削顶" 目击者:司机走错道 前方系铁路桥隧道

财经要闻

体育要闻

京粤大战实在刺激 该有的元素都有了

娱乐要闻

柳岩短发清丽前凸后翘展熟女韵味

科技要闻

王军:华为汽车研发团队超过五千人

汽车要闻

中国专属 大众ID.6双车开杀高端纯电SUV阵地

态度原创

手机
旅游
游戏
本地
公开课

手机要闻

iPhone 13 Pro被传搭载LTPO屏幕:支持120Hz

旅游要闻

无视警告,中国游客“再行”险地

老滚MOD改编《遗忘之城》延期至今夏发售

本地新闻

一段亲密关系中,如何让亲密感和新鲜感共存?

公开课

被世卫组织拉黑的它,你天天都在吃!隐患极大