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中山物业管理信息化平台将上线 动动手指可参与小区决策

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中山市物业管理信息化平台将于11月8日上线。记者昨日从市住建局了解到,该平台是由小区业主、物业服务企业、政府部门和其他机构共享的平台,主要包括物业行业监管和住宅专项维修资金管理两个模块。

该平台上线后,将进一步做好物业管理和住宅专项维修资金管理工作。

中山市住宅专项维修资金事务中心负责人任淦林介绍,我市目前住宅专项维修资金存在6家银行,中山市物业管理信息化平台上线后,6家银行的相关数据都会在平台上进行统一管理,住宅专项维修资金的交存、使用、退款、查询等功能都能在平台上实现,不仅方便市民,也有利于加强专项资金的监管。另外,平台还具备小区公共事务决策电子投票功能,解决住宅专项维修资金调用困难的问题,现在住宅专项维修资金使用一般要经过物业服务企业申请、业主大会通过、物业企业实施、申请划拨住宅维修资金、主管部门审核同意、专户管理银行划拨至维修单位等步骤,特别是在业主表决时,常常因表决难导致小区专项维修资金使用不了,“通过中山市物业管理信息化平台,业主可以通过手机、电脑登录系统进行实时表决,这样大大加快了小区公共事务表决的时间。”该平台投入使用后,?将提高小区公共事项决策效率,有效保障业主合法权益,让老旧设施尽早得到修缮。

在物业管理方面,目前我市小区业主大会常采用书面投票方式进行,但采用书面方式往往存在发票难、投票难、选票造假、表决真实性难以确认等问题,导致小区业主大会职能发挥不畅,降低业主参与公共事务的热情。中山市物业管理信息化平台中的电子投票系统将通过互联网、手机等方式登录对业主身份证等信息进行核对,确保投票真实性,方便不在小区的业主投票,有效缩短投票时间。据了解,目前该平台对业主认证方式仍需要同粤省事对接,待认证方式问题解决后,电子表决系统才能正式上线。

因平台上线前需进行住宅专项维修资金数据迁移,11月1日00:00至11月7日24:00期间,工商银行、中国银行、农业银行、中山农商银行将暂停受理住宅专项维修资金交存、列支、退款等业务。

来源:中山日报

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