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火爆开售!中山富力中心改写中山商业地产格局

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势不可挡,当红不让!

12月的中山商业地产,中山富力中心必须有名字。

12月26日,位于石岐总部经济区核心的中山富力中心,150-320㎡写字楼火爆开售。

火爆开售!中山富力中心改写中山商业地产格局

火爆开售!中山富力中心改写中山商业地产格局

当天盛况

此次开盘热销,引行内外人士纷纷瞩目,不仅大大提升了石岐总部经济区商办地产的区域热度,更是为中山众多综合体打了一剂强心针。那么,是什么让中山富力中心在商业地产界脱颖而出呢?可以说,离不开以下四大价值爆发点的加持。

一城未来之心

难以复制的地段优势

首先,地段为王!中山富力中心占位备受瞩目的石岐总部经济区。

石岐总部经济区,是岐江新城核心商务区,是中山市经济功能和产业体系强核心的先导示范区,亦是中山融入湾区金融总部朋友圈的名片。

着力吸引粤港澳大湾区重点城市优质企业外溢落户,是中山新的增长极!

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▲岐江新城石岐总部经济区规划效果图

规划总面积约1.1平方公里,总投资超500亿元。包含金融商务区、中央服务区、滨水娱乐休闲区等多个功能区,片区规划建设100米以上商业楼宇14座,最高建筑达480米。

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建成后,这里将是中山城市新中心。

地处未来的城市之心,永远是热点聚焦所在。

作为石岐总部经济区首发写字楼项目,名副其实的商务资产,中山富力中心一直受到投资者的关注和青睐。

项目坐拥黄金中轴位,可谓一出手便风华。

2公里内接驳中山站、中山北站两大TOD枢纽,未来直连深中通道,30分钟通达深圳,环珠三角高速公路、京珠高速公路等位列周边,毗邻中山轨道交通1号线,1小时内通达湾区任一城市,提升入驻企业商务效率。

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项目坐拥石岐总部经济区45亿先行配套,文化中心、体育馆、公园、医疗中心、省级学校均已取得实质性进展,作势欲飞!此外,政府全方位支持,为产业引进、企业落户发展提供众多专项政策。

一系列利好汹涌来袭,不断吸引着人流、资金流、信息流在这里汇聚,产生巨大的财富效应,板块崛起指日可待。

无论是当下,还是未来,将资产配置的目光放到石岐总部经济区,不会有错。

非凡的品牌实力

富力与中山共生长

除了拥有优越的区位,品牌的实力也是富力中心被追随的重要因素。

如果说石岐总部经济区的崛起,是城市不断更迭的象征,那么富力则是石岐总部发展的见证者与参与者,与中山共成长。

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富力被誉为商办运营专家,具有丰富而全面的多业态开发建设经验。作为城市CBD领航建设者,打造超过47栋超甲级写字楼,总建筑面积超过520万平方米,众多世界500强企业入驻,领军全国商业地产。

每一座富力中心,皆为所在城市树立商务的标杆!

其一手缔造广州天河CBD崛起,占珠江新城商用物业体量的1/3,并在全国十余座核心城市打造超过30个商务地标。

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▲ 富力广州珠江新城版图

可以说,其每一次出手,都精准地踏在了城市发展的鼓点上。

2019年富力集团以前瞻性的眼光布局中山,于12月31日,以3.59亿摘得石岐总部经济区富康北路2宗商务地块,正式进入中山!

3月28日,富力两地块举行奠基仪式,到12月26日上市销售,动作十分迅猛,可谓跑出了中山新速度!

一直以来,富力对于城市发展的脉络有着自己独到的逻辑,总能在区域发展尚未明朗之时,就预见其价值潜力。

硬核产品力

缔造中山商务新名片

惊人的市场爆发力,离不开富力中心硬核的产品力!

中山富力中心是富力集团首进中山,以最高标准打造的地标级商务综合体。项目总建面约17.5万㎡,包含3栋写字楼及花园式购物中心。

其中A栋为超甲级写字楼,高达127米,270°俯瞰城市繁华。

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办公塔楼首层为商业,二层为办公大堂及部分商业,首层商铺以零售为主,二层商铺以餐饮为主,各商铺通过连廊相连,并形成环形动线。

项目5A精装交付是中山唯一在售精装写字楼,入驻即可办公。采取核心筒设计,不但实现办公动线通透、直接、高效,更呈现了通透无柱空间,最高使用率达78%。

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大楼以超强通透的双银LOW-e中空玻璃打造外部幕墙,12部极速客梯高效运转,享有1680个充裕车位。

富力中心采用独创“运营+”模式,构筑品牌名企总部基地、财智商务领地与小微企业发展空间,打造出中山的“总部1号”金融产业生态圈,为入驻企业提供更高效的链接平台,实现企业间的共享、共融与共赢。

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▲中山富力中心效果图

同时,富力中心采用旗下国家一级资质天力物业进行全程管理,天力拥有富力丽思卡尔顿酒店、世界500强企业、多国领事馆的高端服务经验,提供点对点服务。

湾区价格洼地

投资保值首选

富力中心的多种价值因素,组合成了一个强大的投资价值综合体系,有眼光的投资者,一眼即识得其中的投资价值。

近年来,写字楼的投资回报率,已远超住宅和商铺,成为独一档的物业。且相较于股票等其它理财产品来说,具有稳定性好,抗风险能力强,是保值增值的极佳选择。

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中山,湾区几何中心,第三产业日益兴旺、政策利好、外来经济文化的不断冲击,共同刺激着中山写字楼经济的发展,写字楼投资渐旺。

而中山市内写字楼均价仅1字头起,远低于湾区其它城市,投资价值亟待爆发。

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值得一提的是,写字楼产品不限购不限贷,作为富力中心体系中稀缺可售产权部分,拥有足够的产业平台支撑其价值。自项目面市以来,已逾40家企业抢先入驻。

从产业聚集带来的庞大商务人流量和产业地标的商业效益,将推动富力中心的价值上涨。

目前,项目首推3A座写字楼,户型面积为150-160㎡,均价1.5万/㎡带精装,团购10万抵25万钜惠。坐享大湾区红利,不容错过!

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▲中山富力中心效果图

结 语

璀璨中山,未来已来!

石岐总部经济区,作为重塑中山经济体系与核心竞争力的新起点,正蓄势腾飞!

富力,以“城市运营商”的气魄赋能中山,凭借其强大的开发实力和丰富的开发经验,推动石岐总部经济区的建设。

富力中心拔地而起,深沉有力托举起中山的美好未来!

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