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“大湾区 大机遇 大未来”2021中山市房地产行业智慧财税峰会圆满举行

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“大湾区 大机遇 大未来”2021中山市房地产行业智慧财税峰会圆满举行

2021年1月6日下午,“大湾区 大机遇 大未来”2021中山市房地产行业智慧财税峰会在希尔顿酒店如期举行。本次活动由中国银行中山分行、中山市中正联合会计师事务所有限公司联合主办,中山市中山网传媒有限公司承办,得到中山日报、中山商报、中山网、网易房产中山站等媒体支持。

“大湾区 大机遇 大未来”2021中山市房地产行业智慧财税峰会圆满举行

本次峰会邀请了中国银行广东省分行、中国银行中山分行、中正联合会计师事务所等众多领导和嘉宾,以及中山各大知名房地产开发商CFO和总监齐聚一堂,共同深度剖析财税热点问题,为行业打造标杆论坛沙龙分享会,探索新形势下智慧财税发展新思路。

会议现场

“大湾区 大机遇 大未来”2021中山市房地产行业智慧财税峰会圆满举行

▲中国银行股份有限公司中山分行副行长黄利新作活动致辞。

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▲中山市中正联合会计师事务所总经理甘耀仁作活动致辞。

随后,中国银行中山分行消费金融部总经理胡加欣给大家带来中行《产品服务分享》。胡总通过零售贷款综合服务与房主客群综合服务两部分进行了阐述。她指出,中山土地市场正在恢复火热,2020年,中山全市共成交商住土地16宗,合计138.9万m2,同比增长72%。在2020年,中国银行中山分行累计投放个人贷款65亿,向总、省行级开发商累计投放住房贷款30亿,占全部一手住房贷款投放的76.99%。

“大湾区 大机遇 大未来”2021中山市房地产行业智慧财税峰会圆满举行

中国银行中山分行致力于推动金融行业发展、助力安居住房梦等社会担当,推出住房贷款自动化审批、中银E贷·公积金贷线上个人融资产品、“来聚财”商户线上个人贷款及“中银E贷·经营贷”银税直连项目。依托“银企直连”系统,推进传统按揭贷款获客向线上场景获客转移,有效改善房贷客户以及房产合作方的服务体验。此外,中银智慧付业务,为房地产售楼和物业交费提供更优的解决方案。

接着,中山中正联合会计师事务所财税专家赵述强为大家作《财税专家主题汇报》主题分享。赵述强与大家就房地产行业税收成本高,如何合理降低房地产行业税收成本,以及未来的企业税收筹划管理等方面的问题进行交流。

“大湾区 大机遇 大未来”2021中山市房地产行业智慧财税峰会圆满举行

在探讨房地产行业税收筹划探析上,赵述强认为,房地产企业可以采取适当加大公共配套设施的投入,扩大市场影响力;企业在组织机构设置上可以向开发项目倾斜,加大的建造总成本,降低增值额和增值率。

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对于房地产企业贷款利息扣除的限额的两种情况,一种是在商业银行同类同期贷款利率的限度内据实扣除,另一种是按税法规定的房地产开发成本的5%以内扣除。赵述强认为,企业可根据自身实际情况,选择较高的一种进行扣除。

“大湾区 大机遇 大未来”2021中山市房地产行业智慧财税峰会圆满举行

交流互动

峰会最后,赵述强与观众互动交流,观众们畅所欲言,赵述强现场答疑解惑,商议讨论企业经营过程中的困惑。活动现场气氛融洽,得到现场观众的一致认可,大家纷纷鼓掌。

“大湾区 大机遇 大未来”2021中山市房地产行业智慧财税峰会圆满举行

经过十几年的发展,中国房地产业正处于向规模化、品牌化、规范运作的转型时期,房地产业的增长方式正在由关注速度规模向注重效益和市场细分转变。

本次峰会以新的理念应对新的趋势、探索新常态下中国财税的创新与成长路径,探寻中国经济转型和财税改革,深度剖析未来发展的机遇与挑战。粤港澳大湾区孕育着无限的机会和可能,中山立足大湾区核心地带,发展前景不可估量,在新常态经济形势下,房地产财税改革的大潮中抓住机遇,扬帆起航,赢在未来!

“大湾区 大机遇 大未来”2021中山市房地产行业智慧财税峰会圆满举行

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