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楼市真的降温了吗? 或只是进入"横盘期"

楼市真的降温了吗? 或只是进入"横盘期"

炎热的夏天已经到来,而大家期盼的楼市降温却未见迅速。尽管此前有报道称,调控严厉之下楼市降温、二手房开始出现下降趋势,但事实上,除了几个一线城市处于横盘之外,大多数二线城市依旧火热,部分三线城市则进入地王频出的阶段。横盘又称盘整,是股市中的一个名词,也可指称楼市 ...
2017-06-19 11:04

评论:首套房贷利率优惠,不应过早退市

评论:首套房贷利率优惠,不应过早退市

深受刚需欢迎的首套房利率优惠的政策,越来越有空头支票之嫌。新华社记者调查发现,“北上广深”等一线城市房贷政策日趋收紧,一些二三线城市也不断跟进,部分银行已将首套房房贷利率上调至贷款基准利率的1.1倍。从最低可打7折到1.1倍,差的不是一点点,已经对刚需购房造成比较严 ...
2017-06-19 11:01

房企转型必修课:多维延展“服务业”

房企转型必修课:多维延展“服务业”

讲述上海万科七宝一位业主故事时,万科集团(000002.SZ以下简称万科)高级副总裁、万科上海区域首席执行官张海很是感慨。十年里,这位业主跟万科从住宅结缘,并逐渐延展至万科的教育、医养、产业和商业等多元服务领域。业主的成长亦是万科在上海成长的一部分。从进入上海的第一个 ...
2017-05-31 12:15

[来论]住宅“全装修”就能解决装修之弊?

[来论]住宅“全装修”就能解决装修之弊?

5月22日,备受关注的《海南省商品住宅全装修管理办法(试行)》正式印发出台,该办法将从今年7月1日起正式施行。海南将成为我国首个全面施行商品住宅全装修的省份。(5月23日《海南日报》)海南之所以如此规定,是基于毛坯房交房后需要业主装修,而装修相关制度、规定不健全,且处于政 ...
2017-05-24 10:37

钱少且贵?新城欧阳捷分析今年房地产市场走势

钱少且贵?新城欧阳捷分析今年房地产市场走势

“去年中央经济工作会议,传递的精神有21个稳字,所以今年的整个基调就是稳定。”在近期一次内部论坛上,新城控股副总裁欧阳捷阐述了2017年房地产市场状况以及未来行业分化的格局。随着各地调控效果逐渐显现以及房地产融资渠道的收紧,资金问题将成为房地产企业做大规模的关键。“ ...
2017-03-13 10:22

房产税未必会拉动房租上涨

房产税未必会拉动房租上涨

昨天《北京青年报》刊发评论《房产税并非只与富人有关》,结合人大代表周学东关于从夫妻名下第三、四套房产开征的建议,认为很多人存在一个认识误区,以为此税只与拥有多套房的富人有关,实际上对出租房屋者征税会带来房租水涨船高,升高无房户的租房成本。笔者认为《房产税并非只 ...
2017-03-13 10:06

创“新高”后楼市八大问题探讨

创“新高”后楼市八大问题探讨

回顾2016年楼市,最大的亮点莫过于“两个新高”。根据早前国家统计局发布的数据,2016年全国商品房销售面积达15.73亿平米,同比增长22.5%,商品房销售额11.76万亿元,同比增长34.8%,销售量、销售额双双创下历史新高点。创下历史新高点之后的楼市,站在新的起点上,面临新的机会和 ...
2017-03-09 10:37

合景泰富地产因激进购地被列入负面信用观察名单

合景泰富地产因激进购地被列入负面信用观察名单

标普全球评级今日宣布,将合景泰富地产控股有限公司(合景泰富地产)“BB-”的企业长期信用评级和“cnBB+”的大中华区信用体系长期评级列入负面信用观察名单。同时将该公司未到期的优先无抵押债券“B+”的长期债务评级和“cnBB”的大中华区信用体系长期评级列入负面信用观察名单。 ...
2017-03-09 10:26

2017年因城施策去库存 加强房地产市场分类调控

2017年因城施策去库存 加强房地产市场分类调控

人民网北京3月5日电 3月5日上午9时,第十二届全国人民代表大会第五次会议在人民大会堂开幕,国务院总理李克强作政府工作报告。李克强在大会上回顾了2016年政府工作,2016年中国全年经济社会发展主要目标任务圆满完成,“十三五”实现了良好开局。2016年经济运行缓中趋稳、稳中向好 ...
2017-03-06 10:41

万科:提高地产行业集中度,今年重点发展长租公寓

万科:提高地产行业集中度,今年重点发展长租公寓

3月7日,万科集团(000002.SZ)召开2月份销售及经营情况电话会议。会上,万科集团董事会秘书朱旭表示,万科将逐步提高通过股权收购方式拿地的比例,与此同时,今年万科将把长租公寓作为重要的着力点。3月3日,万科发布的销售简报显示,2017年2月份,实现销售面积235.8万平方米,上 ...
2017-03-09 10:33

危险的资产泡沫 政治局会议三个月两提“抑制”的信号

危险的资产泡沫 政治局会议三个月两提“抑制”的信号

11月4日,动力煤、焦煤、焦炭三个期货品种的主力合约,放量大涨,齐刷刷地奔向涨停板。今年以来,焦煤涨幅超140%,焦炭大涨180%,当然还有价格翻了一倍的“煤超疯”。“绝代双焦”、“蒜你狠”、“姜你军”、“糖高宗”这些流行词并不新鲜,因为早已被贴上2010年的标签,那年流动 ...
2016-11-08 07:46

资金链持续收紧 深圳楼市全面“退烧”

资金链持续收紧 深圳楼市全面“退烧”

假流水、假离婚、互联网借款……这些过去在房地产交易中使用的伎俩难以奏效了。为促进深圳房地产市场平稳健康发展,一个月前深圳市发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》,从限购、限贷、整顿市场秩序等多个方面收紧调控,从源头束缚住投机炒作,深圳楼市 ...
2016-11-08 07:42

10月宏观数据预测:货币不会紧缩 房地产业将回落

10月宏观数据预测:货币不会紧缩 房地产业将回落

11月1日公布的10月制造业PMI为51.2%,创下27个月以来的最高水平,CPI、固投、信贷等宏观数据也将陆续公布。本次的宏观月度调查给出的10月经济走势可能是这样的:CPI重返2时代,信贷出现回落,制造业面临多重困难;与此同时,经济短期企稳,宏观政策托底经济仍然主要依靠投资,但长 ...
2016-11-08 07:38

土地“三权分置”猜想:民间资本投资积极性很高

土地“三权分置”猜想:民间资本投资积极性很高

当中国发展的“人口红利”渐消之际,“土地红利”开始得到释放。土地改革向来是中国经济发展的动力源泉。有人说,没有建国初期的“土改”,就没有新中国前三十年稳固的政权;没有“大包干”释放出农民的积极性,就没有近三十年粮食安全的保障、工业经济的崛起以及改革开放的成就。 ...
2016-11-08 07:36

北京“暂停网签”悬念 断崖式下跌成全国楼市缩影

北京“暂停网签”悬念 断崖式下跌成全国楼市缩影

对于不得不启动观望模式的开发商来说,这次的楼市调控政策一波比一波来得更冷。11月4日,记者从多家在北京有项目的开发商处了解到,目前北京市绝大部分商品住宅项目已经暂停了网签,截至目前尚未恢复。“政府此举应该是临时性措施,或出台更细更具操作性的指导性文件。限购新政出 ...
2016-11-08 07:32

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《易周探点》:母亲节策划"我的心中只有她"

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