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三季度杠杆率持续下降 房企乘势多元投资

三季度杠杆率持续下降 房企乘势多元投资

每个硬币都有两面:调控深入令高价地背后的资金露怯,房企却又因为前三季资金回流顺畅,更趋向多元投资和布局。在行业加速洗牌的背景下,房企似乎正在寻求更多获利空间。最新一单并购案是,嘉宝集团以15.4亿元受让光大安石和安石资管各51%股权。同策咨询以主要在中国内地开展经营 ...
2016-11-08 07:30

养老地产的机会在哪

养老地产的机会在哪

近期国家不断出台扶持养老行业政策,放低社会资本进入门槛,这使得养老地产项目投资机会大大增加。但由于我国养老地产尚处于发展初期,所以在选择具体项目时,一定要做到精挑细选。政策扶持力度加大就政策层面而言,对养老地产的扶持力度变得越来越大。政策层面最为显著的变化就是 ...
2016-11-08 07:28

扭曲的楼市房价涨毛利率降 一房企败给了二线城市

扭曲的楼市房价涨毛利率降 一房企败给了二线城市

北辰实业后续是否会重返大本营北京,学习万科等房企加码一线城市?公司给出了模棱两可的回答起家于北京的地产类上市公司不在少数,当中,有的房企放矢在各地布局,做得风生水起,但有的却没有把握住关键机遇,而逐渐掉队,北京北辰实业股份有限公司就属于后者。今年前三季度,北辰 ...
2016-11-08 07:20

土地市场降温 200余宗高价地资金压力加大

土地市场降温 200余宗高价地资金压力加大

在持续从严执行的楼市调控大潮下,此前高烧的中国土地市场出现降温势头,多地开始陆续出现底价成交土地的状况。不过,需要警惕的是,年内房企拍下的200多宗高价地可能面临巨大资金压力。11月1日,杭州余杭一宗商住地被合景泰富地产控股有限公司底价拿下,总价16.7亿元(人民币,下 ...
2016-11-08 07:14

“疾风骤雨”过后楼市渐归平稳

“疾风骤雨”过后楼市渐归平稳

国庆期间,全国各地接连出台调控政策,广州亦重申限购政策,要求规范房地产市场秩序,并出台公积金新政:购买首套住房,最低首付从两成提高到三成;未结清贷款购买二套房,最低首付从四成提高到七成。楼市在“金九银十”中段掀起“疾风骤雨”,不少经纪人心里感叹“年底置业潮要泡 ...
2016-11-08 07:12

若房价涨得慢些我们会不会更幸福?

若房价涨得慢些我们会不会更幸福?

据说某些企业获取的地王,已完成了助推房价暴涨的历史使命,政府即将返还一部分土地款给企业。该说什么好呢?土地资源是稀缺的,存量是一定的,随着土地资源逐渐供应给市场,存量慢慢减少,城市配套逐步完善,土地价格逐渐上升,房价逐渐上涨,这是市场内在规律使然。在这个过程中 ...
2016-11-08 07:10

楼市调控下 找回内心的平静

楼市调控下 找回内心的平静

无论是富有者,还是中等收入者,抑或是刚踏入社会的新新人类,在今天这样一个时候,有意或无意,谈起财富,他们的表情中或多或少都很容易看到一丝丝焦虑和无奈。新一轮的楼市新政终于终结了人人抢房的疯狂。但楼市暂时的降温和平静,并未让人们的内心真正平静下来。面对已经涨起来 ...
2016-11-08 07:08

楼市降温还买房吗?

楼市降温还买房吗?

今年春节以后,众多一、二线城市的楼市进入暴涨状态,抢房大战一再上演。进入10月,楼市调控目不暇接,可谓一场调控一场寒。对于购房者而言,该不该在这个时候买房?没有最疯狂,只有更疯狂。今年春节以后,众多一、二线城市的楼市进入暴涨状态,房价如脱缰的野马,狂奔在未知的道 ...
2016-11-08 07:06

跌不了的楼市涨不上来的股

跌不了的楼市涨不上来的股

一个时期以来,国内居民的投资渠道非常少,股市和楼市是吸引资金的两大源泉。牛市火暴,大量资金从楼市撤出进入股市,卖房炒股很流行;而一旦A股低迷,很多资金又从股市撤出进入楼市,加速楼市升温。2016年,经济下行,实体经济感受到了丝丝凉意。但是,楼市继2015年年末和2016年 ...
2016-11-08 07:04

房地产税改革提速 楼市调控需长效机制

房地产税改革提速 楼市调控需长效机制

香港提升二套房印花税的消息,在周末叠加了财政部部长楼继伟关于房地产税改革正在积极推进的表态,令“房产税”这一词汇热度持续升温。房地产税包括房地产业营业税、个人所得税、房产税、土地增值税、契税等多项税种。而市场通常热议的房产税,只是其中一部分。就房地产税改革而言 ...
2016-11-08 07:02

房地产税究竟是解药还是毒药 很难给出答案

房地产税究竟是解药还是毒药 很难给出答案

上周五,财政部部长楼继伟在“财政与国家治理暨财政智库60年”研讨会上书面讲话中透露,环境保护税、个人所得税、房地产税等改革正在积极推进。第二天,在讲话中处于第三顺位的房地产税独领风骚,登上媒体头条。这距离房地产税上一次释放“重大改革信号”仅4个月。始终处于“大势 ...
2016-11-08 07:00

澳大利亚房价继续上涨 墨尔本悉尼成“助推器”

澳大利亚房价继续上涨 墨尔本悉尼成“助推器”

据澳洲网报道,澳大利亚东部沿海大城市房价的上涨趋势并没有减缓的迹象。房地产大数据公司CoreLogic于11月1日公布的最新报告指出,10月全澳平均房价上涨0.5%。10月全澳房价平均上涨0.5%,令季度房价涨幅提升至2.7%。同时,澳大利亚平均房价年涨幅也从9月的7.1%,回升至7.5%。对此 ...
2016-11-03 07:48

央行10月通过MLF操作 共计向市场净投放2055亿元

央行10月通过MLF操作 共计向市场净投放2055亿元

11月1日,《证券日报》记者从央行获悉,为保持市场流动性合理充裕,10月份共开展MLF(中期借贷便利)操作7630亿元,收回到期MLF5575亿元,向市场净投放资金2055亿元。为保持银行体系流动性合理充裕,结合金融机构流动性需求,央行10月份共对金融机构开展MLF操作两次,共7630亿元,其 ...
2016-11-03 07:44

中国地产商战火烧至马来西亚 大肆圈地后陷销售困境

中国地产商战火烧至马来西亚 大肆圈地后陷销售困境

在广州白云机场的候机楼中,三支前往马来西亚的看房团不期而至,目的地却不尽相同。导游举着绿色旗子的是碧桂园森林城市的目标客户,蓝色旗子则是富力公主湾的潜在目标,新加入这一行列的还有雅居乐。到海外购房买地,已成为中国新富阶层最热衷的投资方式之一。这股热潮正被三家来 ...
2016-11-03 07:40

不一样的“表情” 香港楼市加速回暖

不一样的“表情” 香港楼市加速回暖

与深圳楼市的“表情”不太一样,此前一直处于低迷的香港楼市却悄然升温。2016年伊始,许多关于香港楼市的“坏消息”传来,市场对于香港楼市的表现并不看好,但香港楼市却开始发生“逆转”。美联物业的报告显示,今年第三季度香港市场共售出超过7000个新盘单位。与此同时,今年首三 ...
2016-11-03 07:38

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