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深圳地税局:单方产权婚后加名征契税3% 引争议

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深圳市地税局表示:单方产权婚后加名征契税3%根据是原来的《契税暂行条例》

南京对婚前房产加名征税的新闻引起了广泛关注。随着《婚姻法》新的司法解释的出台,一些地方有不少夫妻赶着去给婚前的房产证上加名字。深圳的情况怎么样?对婚前房产加名是否征税?记者昨天采访了解到,在深圳,单方产权婚后加名要征契税3%。目前,市房地产登记中心已经接到大量咨询电话。

市地税局相关负责人告诉记者,根据《中华人民共和国契税暂行条例》的相关条款,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。

也就是说,夫妻在婚后想对婚前单方购买,并且产权单方所有的房产进行加名,就属于房屋权属发生转变,就得征收契税,契税需要由受赠与一方承担。

在深圳要缴纳契税3%。而如果房产是夫妻双方共有财产,加名字则不需要缴纳契税。

市房地产登记中心:咨询加名者急剧增加

最高人民法院关于《婚姻法》的最新司法解释在8月13日生效之后,婚前贷款买房、父母出资买房、离婚时如何分割等争议较大的问题引起人们的广泛关注,记者从各方渠道了解到,我市近日来咨询加名者急剧增加。

记者昨日在市房地产权登记中心二楼办文大厅随机采访了几位来办证的人士,发现都是来正常办理产权过户,并没有办理加名的。

该中心有关负责人向记者表示,中心注意到了《婚姻法》在房屋产权方面的最新司法解释,但是,中心目前只能体现当天的办文数量,对于前来办理加名的数量,中心还无法进行统计。

随后记者拨通了市房地产权登记中心的咨询电话16820000,热线电话有关人士向记者表示,《婚姻法》新解释实施之后,大量的市民来电咨询有关《婚姻法》新解释涉及到的一系列问题,咨询加名的人更是明显增多。

编辑:许素霞

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