网易首页 > 网易房产 > 正文

契税应于签订购房合同时缴纳

0
分享至

刚签订购房合同,还未取得房产证就要交契税吗?答案是肯定的。

日前,老李夫妇在广州市天河区某楼盘看中了一套公寓,签订了购房合同,约定首付30%,余下款项办理为期15年的商业银行按揭贷款手续。按照合同约定,老李在15天内向中介机构缴交首付金,同时,中介机构要求老李按照房价总额的3%缴纳契税,并说明是代老李向税务部门缴纳的。

对此,老李感到非常不理解,虽然缴纳了首付款,但尾款要15年才付清,而且房产证还未取得,为什么要这么快缴契税呢?

广州市地税局相关人士称,契税的缴纳与房屋产权证是否取得没有必然的关系,签订购房合同后就应当开始缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的相关规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

同时,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人凭契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

地税部门提示纳税人,未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门将不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。(记者 王凯蕾)

相关推荐
热点推荐

火星上发现金字塔,与古埃及金字塔非常相似,两者之间有联系吗?

我们都是科技宅
2021-05-06 11:32:16

有欧冠不打,要追随穆里尼奥?意媒:萨比策愿意今夏加盟罗马

智道足球
2021-05-06 10:00:35

A股:一则消息引发“恐慌”!这个板块大跌,资金争先出逃

投资快报
2021-05-06 15:14:40

美国宣布支持“放弃新冠疫苗知识产权专利” 制药公司:扼杀创新

红星新闻
2021-05-06 15:34:11

中国大案纪实——玫瑰纹身女尸案:体毛被剃掉

魅大她
2021-05-05 09:37:47

可乐终于要涨价了?之前为什么一直卖三块钱呢

赛雷三分钟
2021-05-06 13:43:08

高中女生“鲸落体”走红,被同学争相传阅,终究是奶酪体错付了

喜爱书法老白
2021-05-06 08:30:02

我在大厂训练AI:用鼠标拉框,一次赚3分钱

刺猬公社
2021-05-06 07:37:20

这次中国转守为攻!瞄准57项技术,美媒:2050年中国将超美成第一

强国网
2021-05-06 08:47:41

iPhone 13 Pro Max 机模上手,机身大改

果粉指南
2021-05-05 19:05:06

周杰伦去陈冠希店里打卡,买衣服都不用付钱,杰伦开心自拍!

徒步旅行
2021-05-06 10:53:09

月球背面秘密被揭开?中国嫦娥4号卫星传回图像,霍金或许没说错

子夜说史S
2021-05-05 21:44:16

27年未进行捕捞,三峡水库的鱼多大了?今天带你一探究竟

学习方法论
2021-05-06 13:57:50

谢娜离开快本103天,暴露的假相:有一种天真,叫错把平台当本事

mx八卦城
2021-05-05 21:22:31

热刺成笑柄!曝苦追之人将追随穆里尼奥去罗马,曼联旧将或也来投

字圆球方
2021-05-06 10:59:49

波叔魔力鸟成前车之鉴,12位主帅无意执教热刺,列维这次真急了

足球壹线
2021-05-06 10:46:36

毁掉郑爽,张恒的报应终于到了?曝有人联合起来要“整”张恒

娱乐爆料小王子
2021-05-06 09:11:37

湖北景区翻包安检,将游客物品扔进垃圾桶,只为强制游客消费

民生热点
2021-05-05 23:29:32

百万粉网红陈意礼颜值翻车后,大长腿也是P的,男伴身高是亮点

世界你好
2021-05-06 06:13:26

因为全村女性拒绝与他发生关系,这个日本青年一人屠杀全村

妮妮带你走进情感
2021-05-06 08:20:14
2021-05-06 18:49:08

头条要闻

传四川教育大亨在美国代孕产10个混血女婴 其父回应

头条要闻

传四川教育大亨在美国代孕产10个混血女婴 其父回应

财经要闻

体育要闻

9年的等待!切尔西淘汰皇马进欧冠决赛

娱乐要闻

夏日女友!秦岚穿背心热裤秀身材

科技要闻

蔚来正式进?挪威市场,2022年将进5个欧洲国家

汽车要闻

基本确定配激光大灯 新宝马X3官图泄露

态度原创

艺术
数码
家居
房产
健康

艺术要闻

王家卫神话是怎么产生的?

数码要闻

戴森TP09空气净化器体验:六千块能清除甲醛,入手吗?

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

房产要闻

“五一”不及预期:营销力度加大,楼市有所降温

吃代餐食品减肥靠谱吗?