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期房pk现房 买现房不知道的10大惊人内幕(图)

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  房地产世界里,买房分为和现房,目前绝大多数成交的都是期房,很多人说还是买现房好,看着踏实。但是关于现房,你又了解多少呢?怎么评价现房的好坏?

  第一招,不看白天看晚上。

  第二招,不看晴天看雨天。

再好的伪装也敌不过下雨,房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。

  第三招,不看建材看格局。

不要被漂亮的建材所迷惑,房屋机能是否有效发挥,有赖于格局是否设计周全。

  第四招,不看墙面看墙角。

注意仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。

  第五招,不看装潢看做工。

  每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致,尤其需要仔细观察,这些都是讨价还价的筹码。

  第六招,不看窗帘看窗外。

一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否良好。

  第七招,不看电梯看楼梯。

如果发生灾难,楼梯是惟一逃生之路。

  第八招,不看电器看插座。

设计精心的房屋,才能充分享受现代化家电的便利性,小小的插座可不能忽略。

  第九招,不看家具看空屋。

家具只是摆设,房屋才是主体,空屋最能体现真面目。

  第十招,不问屋主问警卫。

  任何房屋在屋主眼里都是最好的,而管理员或警卫却更了解房屋、环境和邻居的情况。

  房地产世界里,买房分为和现房,目前绝大多数成交的都是期房,很多人说还是买现房好,看着踏实。但是关于现房,你又了解多少呢?怎么评价现房的好坏?

  第一招,不看白天看晚上。

第二招,不看晴天看雨天。

再好的伪装也敌不过下雨,房屋漏水、渗水在几个雨天后将一览无余。

  第三招,不看建材看格局。

不要被漂亮的建材所迷惑,房屋机能是否有效发挥,有赖于格局是否设计周全。

  第四招,不看墙面看墙角。

注意仔细观察墙角是否平整、龟裂、有无渗水。

  第五招,不看装潢看做工。

  每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致,尤其需要仔细观察,这些都是讨价还价的筹码。

  第六招,不看窗帘看窗外。

一定要拉开窗帘看一下通风、采光、排气管等是否良好。

  第七招,不看电梯看楼梯。

如果发生灾难,楼梯是惟一逃生之路。

  第八招,不看电器看插座。

设计精心的房屋,才能充分享受现代化家电的便利性,小小的插座可不能忽略。

  第九招,不看家具看空屋。

家具只是摆设,房屋才是主体,空屋最能体现真面目。

  第十招,不问屋主问警卫。

  任何房屋在屋主眼里都是最好的,而管理员或警卫却更了解房屋、环境和邻居的情况。

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