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北京:期房库存创两年半新高

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【深圳商报讯】受上周末10盘取证入市的影响,北京期房住宅存量也迅速上升,达到79910套,逼近8万套。据北京中原、亚豪机构等介绍,上一次期房住宅库存超过8万套还是在2009年6月。加上现房37763套的库存,目前,全市住宅库存创下2009年6月以来新高,达到117673套。

在近期房企纷纷降价促销的同时,曾被开发商寄予厚望的“金九银十”也即将结束。而从结果看,今年的“金九银十”也已经变成了“铜九铁十”,尤其是限购政策最为严格的北京,在9月份创下近三年楼市成交新低后,10月份的成交量更是创造了2009年实行全面网签记录以来的历史最低值。同时,按照目前的库存消耗比,北京11.7万套的住宅库存至少需要22个月才能完全消耗。

此外,北京土地储备管理中心网站数据显示,10月北京土地出让金合计为27.75亿,其中只有海淀区西三旗安宁庄路北侧限价房地块一块住宅地块。年内前十月,北京土地出让金已经达到了831亿元,仅低于2010年创造历史记录的870亿元。

(综合)

作者:综合
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