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瑞安集团31.98亿获南京麒麟科技园地块

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观点地产网讯

11月1日,备受关注的南京麒麟科技园G51商住地块以底价31.98亿成交,由南京瑞安启迪科技园取得。

资料显示,该地块出让面积为39.38万平米,用于科研设计用地面积达15.7万平米,且科研设计用地部分所建房产仅允许销售、租赁给符合麒麟科技创新园产业要求的科技型企业,并须征得麒麟科技创新园开发建设指挥部同意,且所建房产可上市销售比例不得超过科研设计总建筑面积的50%。

如引进符合园区产业发展要求的重点项目和产业,经麒麟科技创新园开发建设指挥部确认后可适当突破销售比例,但最终地块内须保留不少于10万平方米产业用房只租不售。

另外,根据规划显示,该地块要求配建用地面积不小于14000平米的居住社区中心,其中街镇管理中心建筑面积1200平米、社区服务中心建筑面积1000平米、派出所建筑面积1500平米、公厕建筑面积80平米,均由受让人出资建成后无偿移交政府;

此外该地块还要求配建用地面积不小于2400平米的基层社区中心,其中垃圾中转站和社区卫生服务站由受让人出资建成后无偿移交政府;教育配套方面,未来将建有用地面积不小于4800平米的12班幼儿园一座,由受让人出资建成后无偿移交政府。

资料显示,南京瑞安启迪科技园发展有限公司由南京麒麟科技园、香港瑞安集团、启迪控股三方在南京于去年11月签约成立。

事实上,在此次拍卖前业内就盛传该地块的得主为在上海开发过著名的上海新天地、翠湖天地等商业、高档住宅项目的瑞安集团。

作者:梓宇
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