网易首页 > 网易房产 > 正文

地产龙头股:股价有望上行

0
分享至

日前国家统计局发布数据显示,去年12月全国70个大中城市中,有52个城市的新建商品住房价格环比下降。房价持平的有16个,仅2个城市环比上涨。有分析人士认为,整体房价已连续3个月下跌,表示房价下跌通道已正式确立。

在这样的背景下,多家券商认为,政策调控已经见效,未来存在政策放松的可能性,随着政策趋松的态势将更为明确,地产板块个股股价、估值有望上行。

申银万国调研发现,开发商对2012年上半年普遍看淡,市场步入深度观望、新增供货持续增加及资金链紧张都使市场预期难以逆转。基于对市场的悲观预期,开发商对于价格调整适应心态普遍增强,愿意调价的幅度基本在20%左右。

国泰君安预测,基本面的调整,将真正释放政策压力,预判随着量价、投资数据的持续下降,中央及地方政策趋松的态势将更为明确,将为地产行业股价、估值的上行奠定基础。

银河证券也指出,未来房地产调控总基调不会变,但政策方面不会有更加差的预期,预期稳定,对股价没有更差的影响。今年信贷整体预计略高于去年,这也将为缓解地产公司的资金情况带来好的预期。

国泰君安重点推荐一二线龙头,以万科为代表。据其预测,一二月地产股价受货币信贷、地方政策转好驱动,三至六月资金链断裂风险将代表基本面最坏阶段出现,政策转向加快,期间股价也许有震荡,但将是相对收益向绝对收益转化的大拐点。

东兴证券也表示,当前房地产市场的调整将引发行业整合,劣势的房地产开发企业将被淘汰出局,而实力强的上市公司将迎来新的发展机会。建议关注快速周转的龙头型企业和2011年业绩确定的公司,重点推荐首开股份(600376,股吧)、中南建设(000961,股吧)、万科A等。

(浦泓毅)

作者:浦泓毅
相关推荐
热点推荐
员工巡逻时闹肚子,在角落头方便,误打误撞拿出了两个世界第一

员工巡逻时闹肚子,在角落头方便,误打误撞拿出了两个世界第一

狼烟话史
2021-07-23 20:30:30
《大决战》表现不如预期,2个人物偏离史实,让观众感到失望

《大决战》表现不如预期,2个人物偏离史实,让观众感到失望

还是那个瓜和花
2021-07-23 23:31:46
给各国敲响警钟!一口气建造10艘核动力航母,军方下令不得延误

给各国敲响警钟!一口气建造10艘核动力航母,军方下令不得延误

装置分析
2021-07-23 15:47:23
东京奥运开幕式舞蹈阴森可怕像鬼片,网友:贞子既视感真是重口味

东京奥运开幕式舞蹈阴森可怕像鬼片,网友:贞子既视感真是重口味

杨华评论
2021-07-24 00:12:55
4-0大胜!狂轰20脚+控球率73%,新星大爆发,巴萨没梅西更强了?

4-0大胜!狂轰20脚+控球率73%,新星大爆发,巴萨没梅西更强了?

巨懂球
2021-07-24 10:55:34
BBA变AAB,11月豪华轿车排名有变数,二线品牌只能捡漏?

BBA变AAB,11月豪华轿车排名有变数,二线品牌只能捡漏?

大果说车
2021-07-24 15:40:58
晚上吃这些等于“慢性自杀”,你信过几个?

晚上吃这些等于“慢性自杀”,你信过几个?

果壳
2021-07-21 09:47:56
39岁知名男星自曝要复出!已5年未拍戏,身材发福网友直呼不敢认

39岁知名男星自曝要复出!已5年未拍戏,身材发福网友直呼不敢认

猫眼聊八卦
2021-07-23 21:22:16
国家一级演员,多次给丈夫“戴绿帽“,两人没离婚,原因是什么?

国家一级演员,多次给丈夫“戴绿帽“,两人没离婚,原因是什么?

笑侃娱文
2021-07-23 19:59:22
东京奥运会心酸一幕!18岁举重女神哭成泪人,强颜欢笑挥手致意

东京奥运会心酸一幕!18岁举重女神哭成泪人,强颜欢笑挥手致意

体育赛事名场面
2021-07-24 15:26:54
7成喉癌与HPV有关,原因难以启齿,医生:3件事做好有助清病毒

7成喉癌与HPV有关,原因难以启齿,医生:3件事做好有助清病毒

贷叔说笑话
2021-07-23 18:01:53
美国男篮首秀来了!杜兰特还差25分冲队史得分王,波帅直言要复仇

美国男篮首秀来了!杜兰特还差25分冲队史得分王,波帅直言要复仇

厝边人侃体育
2021-07-24 09:07:12
爆炸案乃塔利班所为?中国大使馆发出紧急通知:非必要时不外出

爆炸案乃塔利班所为?中国大使馆发出紧急通知:非必要时不外出

社会黄金瞳
2021-07-22 16:00:23
混双1/4决赛对阵出炉,马琳鼓掌好大声,刘诗雯蓝色美甲上了热搜

混双1/4决赛对阵出炉,马琳鼓掌好大声,刘诗雯蓝色美甲上了热搜

湘楚风云
2021-07-24 14:44:53
李泽楷与小29岁马来西亚女星恋爱,还为她开经纪公司?

李泽楷与小29岁马来西亚女星恋爱,还为她开经纪公司?

APD亚太日报
2021-07-23 16:44:15
女子是护士,上夜班前丈夫要抱抱,等她走后,丈夫倒地不起

女子是护士,上夜班前丈夫要抱抱,等她走后,丈夫倒地不起

素锦流光
2021-07-24 00:41:41
中国赛艇发挥失常了!奥运小组赛尴尬垫底,不得不战复活赛拼出线

中国赛艇发挥失常了!奥运小组赛尴尬垫底,不得不战复活赛拼出线

比你知道的多
2021-07-24 12:15:50
20多年前,我们查处了一个公安局长受贿案

20多年前,我们查处了一个公安局长受贿案

时事解读评论员
2021-07-24 10:44:23
女儿给朋友当伴娘,回家后整日哭,到医院检查,父母报警

女儿给朋友当伴娘,回家后整日哭,到医院检查,父母报警

小聂生活
2021-07-24 00:30:50
除了鸿星尔克,3家为河南捐款的企业也让人感动,山东企业正破产

除了鸿星尔克,3家为河南捐款的企业也让人感动,山东企业正破产

商业传奇plus
2021-07-24 10:53:06
2021-07-24 19:36:49

头条要闻

中办国办:学科类培训机构一律不得上市融资

头条要闻

中办国办:学科类培训机构一律不得上市融资

财经要闻

体育要闻

侯志慧碾压夺第2金!稳到像去走过场的

娱乐要闻

朱时茂霸气情史:靠能力征服5个女人

科技要闻

余额宝为啥凉了?

汽车要闻

加入2.0TM+THS混动系统 全新传祺GS8今晚首发

态度原创

家居
房产
亲子
公开课
军事航空

家居要闻

胆小慎入!监狱爆改成酒店 “牢饭”是啤酒配烤肉

房产要闻

[上海]配套短缺的蓝湾国际社区,这里的新房凭什么卖得这么火!

亲子要闻

孩子一直腿疼可能不是生长痛!骨肉瘤只能早发现早治疗

公开课

人大硕士进卷烟厂,清北博士考街道办,应该吗

军事要闻

不许统一?距台243公里,解放军动真格了