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公布才四天 芜湖楼市新政宣布暂缓执行

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2月9日,芜湖市政府公布了被外界称之为“龙年救市第一枪”的楼市新政。2月10日,芜湖市政府还专门就此召开新闻发布会,称此举是为了稳定楼市。然而,2月12日,当地政府官方网站又发文表示,考虑到“要求制定的配套实施细则正在研究完善之中,为保持我市房地产市场更加平稳健康发展,经研究,决定该《通知》暂缓执行。”

转折:当地发文宣布新政暂缓执行

昨日19时许,芜湖市政府网发布一条通告再次引发关注。这条来自芜湖市政府办发出的暂缓通知称,《芜湖市人民政府印发关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见的通知》发布后,社会各界提出了有益的参考意见。通告还表示,“考虑到该《通知》要求制定的配套实施细则正在研究完善之中。为保持我市房地产市场更加平稳健康发展,经研究,决定该《通知》暂缓执行。”

2月9日正式对外披露楼市新政,2月12日宣布新政暂缓执行,这个过程只有短短的4天时间。

变化:优惠政策只限于“首套房”

就在该政策被暂缓之前,2月9日的新政“简版”《意见》中,一些具体配套措施已经有所明确。

比如“在芜湖市区购买自住普通商品住房(含二手住房),在办理产权登记时,财政部门给予……”的表述引发疑惑,原因在于对享受政策优惠的“自住普通商品住房”中的“自住”没有明确是首套房、二套房,还是多套房。对此,芜湖市住建委、物价局和财政局等三部门在2月11日又公布了《意见》的细则,对当地的一些政策做出了细致的解读。

新细则规定:“自住普通商品住房”是指购置首套房家庭、人均住房建筑面积在30平方米以下家庭或现有住房为不成套住房的家庭,为改善家庭居住条件而购买的自住改善型普通商品住房。对鼓励实用和专业人才在芜湖就业创业购买的“自住商品住房”,是指在本市市区购买的首套新建自住普通商品住房。

业内:新政出台后就引起了猜测

就在芜湖三部门就执行《意见》出台详细规定后的第二天,就引来众多人员的关注。2月12日下午,一则传言更是悄然传播,芜湖当地的业内知情人士就向记者透露,“芜湖楼市新政已经被有关部门叫停,今天傍晚,会有正式消息公布。”

虽然芜湖市相关部门负责人一再避“救市”之嫌,但目前业内的声音多指此举或将引发各城市出台一系列“救市”政策。尤其是打着的用财政资金补贴购房者的规定,一度被外界担心新政会沦为开发商促销的“幌子”。

其实,在芜湖楼市新政公布之后,引发热议的同时,不少业内人士就担心,相关政策会被上级叫停。2月12日下午,记者就网上热传的“芜湖楼市新政已经被叫停”一说,向芜湖市住建委有关负责人求证。该负责人在电话里告诉记者,“我还没听说这个事情。”该负责人透露,这两天自己在外面出差,在动车上信号不好,随即挂断了电话。据《江淮晨报》报道

住建部年底监控百城公积金

目前,住建部已经拟定《住房公积金管理条例》修订工作的时间表,要求在2013年6月前全部完成,并上报国务院法制办。

记者昨天从住建部相关负责人处了解到,修订的内容包括三方面,一是住房公积金的用途和功能的调整;二是对覆盖人群的重新梳理;三是对监管的制度化约束。据了解,目前这项工作正在紧张进行当中。

此外,为加强公积金的监管,住建部已经部署相关工作,力争在今年年底完成全国100个主要城市住房公积金账户的联网监控,从而打破住房公积金账户仅由属地政府监管的传统格局。

按照住建部部长姜伟新提出的要求,2013年6月前,“条例”的修订工作要争取完成,并上报国务院法制办。

据了解,住建部部长姜伟新日前已经做出工作部署,为了确保全国住房公积金安全地运行,同时,对使用情况能有实时的了解,住建部要求进一步推进住房公积金运行监管系统建设,力争2012年年末覆盖到全国100个城市。

目前,该项工作由住建部公积金监管司负责主要落实。在此之前,全国城镇住房公积金的监管一直采用的是属地政府监管的模式,即所在地住房公积金的缴存、使用、账户余额等由属地人民政府负责监管。

据《法制晚报》报道

》背景

2月9日,芜湖市政府公布了《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》,包含契税100%补助、特定面积及特定人群购房补贴、购房落户等政策。“买房免契税,还有政府补贴!”消息一经公开,引发社会各界的广泛热议。不少媒体和业内人士直言,这是龙年地方政府救市打响的第一枪。针对芜湖楼市新政在引发的舆论热议,2月10日,芜湖市政府相关负责人还就此召开了正式的新闻发布会。

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