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中华企业:资金有困难但不会出现危险

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观点地产网讯

4月13日,中华企业(600675,股吧)高管在接受投资者提问时表示,今年管理层高度重视公司面临的资金问题,并为此制定了相应的应对措施。虽然今年公司在资金方面有一定的困难,但总体来说,不会出现危险。

针对公司一年到期的40多亿短债,中华企业表示会加强预算管理,制定强行的资金收支平衡计划,加强商品房的销售和存量的去化,加速回笼资金,同时积极开拓一个多方面、多渠道的融资。

另外,对于今年预算相比去年有所降低,公司表示,除了国家对房地产的调控政策的不动摇,整个2012年房地产的市场形势所具有的极大不确定性外,预算降低在于公司投入产出周期本身的特点。并称,近几年房地产项目的人工费用、材料费用,以及资金成本在不断的提高,使得公司后期销售项目的毛利率有所下降。综合多方面原因,中华企业今年预算方案是定在主营业务40亿,净利润5亿。

今年,中华企业在售项目重点包括宝山美兰湖以及南郊中华园、莫奈庄园、古北御庭、印象春城。

而对新增项目投资,公司考虑采取多种方式,一方面会按照常规的招拍挂的方式拿项目。同时,会通过收购一些在建工程项目或收购项目公司股权来进行。整个年度,投资额度控制在30亿元以内。

作者:见习编辑 李琼晳
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