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港珠澳大桥开通 房企提速布局大湾区

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据央视报道,港珠澳大桥,集桥、岛、隧于一体,是世界最长的跨海大桥,港珠澳大桥总长约55公里,东接香港特别行政区,西接广东省珠海市和澳门特别行政区,是粤港澳三地首次合作共建的超大型跨海交通工程。

港珠澳大桥的通车运营为粤港澳大湾区的发展提供了一个强大的加速度。香港到珠海的陆路交通将从以前的3个小时缩减到半小时,这将改写珠三角的经济版图,为粤港澳大湾区的融合建设奠定坚实的基础。

在这个浩大工程的建设中,无数参建单位各司其职、不遗余力地推进工程进展,多家央企以及地产企业参与到了港珠澳大桥的施工建设。

多家央企现身助力港珠澳大桥工程

据格力地产公开披露的信息显示,从2009年起,格力地产先后肩负起港珠澳大桥珠澳口岸人工岛、珠海公路口岸及通关物流配套等建设工作。

据华润集团方面披露的信息显示,华润水泥控股有限公司在2011年开始供应港珠澳大桥项目大陆段工程水泥产品,实际供应水泥量约130万吨,实际供应量占港珠澳大桥大陆段水泥使用量的86.7%。据港珠澳大桥管理局数据统计,整个港珠澳大桥项目共计水泥使用量约198万吨。

据保利发展披露的信息显示,2015年1月12日,广东重工建设监理有限公司(保利重工院)在全国竞标中脱颖而出,一举成功中标“港珠澳大桥主体工程房建工程(SA01)标”,为港珠澳大桥主体工程的配套工程,包含(管理养护中心,大桥管理区、东人工岛、西人工岛)四个工区。港珠澳大桥房建工程于2015年7月管理养护中心进场至2018年2月1日四个工区完成全部施工工作。

此外,中国交建承建了港珠澳大桥70%以上的工程。由中国交建联合体承建的岛隧工程是大桥的施工控制性工程,由沉管隧道、东西人工岛三大部分组成,其中沉管隧道是我国第一条外海沉管隧道,也是世界最长的公路沉管隧道和唯一深埋沉管隧道,目前世界上综合难度最大的沉管隧道之一。

百强房企超三成已布局珠海

港珠澳大桥的正式开通,将加速粤港澳三地民众热切期盼的“大湾区1小时生活圈”的形成。

据报道,自粤港澳大湾区概念被提出以来,珠江西岸的基础设施建设进入了井喷阶段:港珠澳大桥正式通车;深中通道把珠海横琴、广州南沙、深圳前海三个自贸区连在一起;广州地铁18号线延伸到中山。

克而瑞监测数据显示,从2017年~2018年4月,万科在大湾区新增土地储备达1316万平方米,其中广州、佛山分别新增371万平方米和261万平方米;恒大新增土地储备846万平方米,其中佛山、惠州两城以294万平方米和231万平方米占据大份额。

雅居乐地产向外界表示,多年来雅居乐围绕粤港澳大湾区城市群进行深度布局,至今已在大湾区精心打造超过70个项目,在大湾区的城市中拥有预计总建筑面积约1081万平米土地储备,占其整体土地储备的31%。此次雅居乐坐落于中山、珠海的多个项目更是直接受益于港珠澳大桥通车带来的利好。

据佳兆业集团披露数据显示,截至6月30日,佳兆业合计拥有土地储备2220万平米,其中57%位于大湾区内。整体土地储备的货值近3800亿元,其中大湾区的土储货值近2500亿元。

龙光地产在半年报中披露称,集团土储总货值为人民币6,412亿元,其中粤港澳大湾区土储佔比为81%。

阳光城广州公司日前公开了入穗两年来的粤港澳大湾区的商业版图和计划:货值500亿的项目储备,以及下一步大力整合集团资源,布局产业地产。除广州公司外,阳光城在深圳、佛山、东莞等城市也储备了大量项目,包括住宅开发和综合体、特色小镇等多种业态。

此外,据媒体不完全统计,目前百强房企中,已有超过30家房企布局珠海中山等地。

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