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4大集聚区为中山高质量发展增添新引擎

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4大集聚区为中山高质量发展增添新引擎石岐区科创谷产业服务集聚区(效果图)

4大集聚区为中山高质量发展增添新引擎港口镇城市商务服务业集聚区

4大集聚区为中山高质量发展增添新引擎中联创智能制造产业园(规划图)

小榄中央商务区小榄金融中心外观图

现代服务业集聚区示范带动工程是我市推动服务业高质量发展的主要内容之一。中山率先在全省把市镇(区)共建服务业集聚区作为发展现代服务业的载体,推动服务业集聚发展。2018年12月初,中山市政府公布第五批市镇(区)共建服务业集聚区名单,石岐区科创谷·产业服务集聚区、中山市小榄中央商务区、中联创智能制造产业园、港口镇城市商务服务业集聚区4个集聚区入选。截至目前,我市共有31个服务业集聚区,分布在全市各镇区,涵盖信息科技、高端商务、大数据、智能制造、金融服务等行业,进一步优化了城市空间布局,助推产业转型升级。

石岐区科创谷·产业服务集聚区: 打造军民融合产业服务平台

集聚区利用改造后的创业园片区和科创谷片区为载体,以军民融合科技创新产业为发展方向,构建“科研+产业+人才”的高新技术产业链模式,打造一个国防科技工业与民用科技工业相结合的产业服务平台,引进军民科技工业研发、设计与技术服务业、对接合作、孵化培育等业态,配套总部办公、金融商贸、电子商贸、会展等商业服务领域,形成一个军民融合、科创驱动、文化支撑、人才引领的军民融合产业服务平台集聚区,打造成为中山市军民融合高技术产业的示范引导区。集聚区总投资约38亿元。

其中,创业园片区位于石岐河北岸的民盈路1号,占地面积约77.2亩,规划对现状已建的18栋建筑楼进行升级改造,拟改造面积约为75809平方米。项目定位为集研发、设计与技术服务、孵化培育、成果转化和示范应用于一体的军民融合产业园,其将在生产性服务业领域服务于整个集聚区。预计整个园区引进各类服务业企业约150家。

科创谷片区位于石岐河南岸,占地面积约为480亩,规划在海景片区基础上,打造为中山市(石岐区)军民融合科创谷。片区规划总建筑面积为96.7万平方米,以军民融合科技创新产业为核心功能,建设军民融合、科创驱动、文化支撑、人才引领的城市滨水“科创空间”,满足城市转型升级的新需求。科创谷片区预计可引入企业650家。

港口镇商务服务业集聚区: 港口培育高端商务的重要一极

港口镇商务服务业集聚区以“港福路、胜隆路、民主六街、华师路”所围合的区域为用地范围,总体占地面积约2133亩,区位优势明显,交通便捷,多条高速、高铁、城轨、市域干线公路交织于此,成为中山市乃至珠江口西岸重要的综合交通枢纽,是未来中山城北新地标。

集聚区规划总建筑面积约21.3万平方米,规划总投资约13.1亿元,以时代港汇广场项目、上乘世纪广场项目、中海世纪荟项目等重点项目为载体,引导高端商务、金融服务、技术研发、电子商务、现代商贸、文化娱乐等行业领域集聚化发展,形成港口镇商务环境最高端、综合配套最齐全的都市功能核心区。建成后预计入驻各类企业约700家,入驻企业年营业收入达15亿元,将引进吸纳高端商务服务业,包括科技中介、管理咨询、金融服务、电子商务、现代贸易等企业集聚,成为港口培育高端商务的重要一极,推动港口镇生产性服务业向专业化和价值链高端延伸、生活性服务业向精细化和高品质转变。

中联创智能制造产业园:互联网与实体产业深度融合的创新基地

中联创智能制造产业园区位于中山市西区沙朗片区,核心面积54亩,辐射面积108亩,立足西区辐射全中山产业特色镇区,致力于帮助上游制造业互联网+转型,为下游互联网及电商产业提供研发、生产、仓储物流等产业链支持;并同时为园区企业提供基础服务、投融资服务、创业孵化服务、信息共享服务、网络平台服务等。集聚区总投资约1.4亿元。

集聚区各子园区包括智能制造园、人工智能文创园、特色商业街、互联网+办公区、工业孵化园、创意设计园、生活配套等。园区共分三期开发,一期高端技术研发基地共25000方,已进入设计规划阶段,预计到2020年园区将有150家对口企业进驻经营。将通过引入国家级中小企业服务组织及相关社会资源,打造一个立足中山、辐射粤港澳,在全国具有示范效应的中小企业创业研发、智能设计与制造、电子商务、供应链协同的服务组织聚集地、创新型互联网平台总部基地、中小企业国际合作与跨境电商平台,更大程度地推进和优化互联网与实体产业的深度融合。

中山市小榄中央商务区:现代服务业、金融业集中展示区

中山市小榄中央商务区是以小榄科技金融创新发展中心作为中心辐射的一个地区性核心商务圈, 该项目位于中山市小榄镇升平中路10号至58号(顺昌广场),是小榄镇的政治、文化和商贸中心区,坐拥地标之利,区位优势明显,规划占地面积约140.5亩,规划建设商业建筑面积达43万平方米。集聚区总投资约33亿元。

小榄中央商务区将定位成为中山市现代服务业、金融业集中展示区,包括小榄科技金融创新发展中心、小榄民安广场升级改造项目、小榄顺昌广场土地更新改造项目。集聚区以商务办公为主,包括会展场地、酒店、文化娱乐及商业贸易设施等成熟配备。在立足现有建成区的基础上,将向大信顺昌方向扩展,通过土地更新改造和产业发展相结合的方式,进一步提高甲级写字楼的比重,完善教育、休闲等各类配套功能,丰富和提升CBD发展高端商务的产业定位,继续加快本地产地结构升级,形成以国际金融、总部经济、高新科技产业为龙头,以高端服务业为主导的现代化新兴产业示范区。

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专项资金扶持现代服务业发展

今年共有6个示范项目类,10个公共服务平台类项目获得2018年培育中山市服务业新业态、新模式专项资金扶持。平台涵盖灯饰,家电,健康,环境等领域,提供数据的整合、共享和引流,检测认证,企业管理,教育培训,电子商务等基础类和专业类服务。共6家企业获得2018年生产性服务业、生活性服务业发展专项资金扶持。其中有3家企业属于物流行业企业,占比50%。今年共有两个楼宇获得特色楼宇专项资金扶持,分别是英联时代广场和中山国际金融中心。

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