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好消息!二手房增值税附加税及印花税减半收取

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今日,小易在网上看到乐有家发布了一张关于中山二手房交易税费减免一览表,据表格显示,201921日后过户的二手房增值税附加税及贴花减半收取,具体如下:

好消息!二手房增值税附加税及印花税减半收取图片来源:乐有家

随后,小易致电国家税务总局12366纳税服务平台核实情况,工作人员表示,对于增值税小规模纳税人,该减免政策属实,可查询财税〔201913号、粤财法〔20196号文件查看详细情况。

好消息!二手房增值税附加税及印花税减半收取财税〔201913号文件部分截图

而小易也在国家税务总局中山税务局官网中看到相关的粤财法〔20196号文件《关于我省实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》,明确对增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加,执行期限为201911日至20211231日。

好消息!二手房增值税附加税及印花税减半收取

对于二手房买卖来说,按照以前的政策规定,若是不满2年,增值税及附加税按照全额(核定价格)÷1.05*5%+0.6%)征收,其中5%为增值税率,0.6%为增值税附加税率,现增值税附加税减半,即优惠了0.3%,这样一来,对于未满2年的二手房,买卖过程中所缴纳的税费将降低,对买房人来说无疑是一大好消息。

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