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东升一市场涉债权纠纷被法院依法清场

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4月1日,市中级人民法院对位于东升镇坦背村的一处市场执行强制清场。本报记者 缪晓剑 摄

两公司因债务纠纷被债权人申请破产清算,名下一处物业是位于东升镇的肉菜批发市场,承租人拒向管理人移交。4月1日,市中级法院联合多部门对该市场进行清场。由于法院此前已对市场内200多家商户进行劝解与疏导,将商户引流至附近市场继续经营,清场行动进展顺利。针对部分商户因客观原因未能如期撤场的情况,法院将给予适当的时间完成撤场任务。

4月1日上午,记者在现场看到,肉菜批发市场旁,一家具展厅内还摆放着几十套家具。展厅负责人表示一个月前已开始着手撤场,现还剩部分物资有待搬运撤离。法官核实后给予了商户10天宽限期。经营家具的负责人汪先生表示,此前签订合同时并不知情该物业已被抵押。

市场二楼还有一家教育培训机构,得知市场要被清场,负责人李小姐忍不住红了眼睛。2017年7月,李小姐签了5年合同租下商铺,其表示出租人从未告知物业抵押及查封情况。“我们理解你的情况,但还是得依法行事。”市中级法院破执庭负责人李油欢安抚商户的情绪,并酌情给予了5天宽限期。经过一番劝解,李小姐表示理解法院的工作,将积极配合,尽快搬离。

市中级法院钟国平法官表示,本次执法行动中,法院联合公安城管工商等部门,对市场内200多家商户进行劝解与疏导,将商户引流至附近市场继续经营,同时相关部门开通绿色通道,方便为搬迁商户办理营业执照变更手续。

李油欢表示,涉案物业在2014年已被抵押且被法院查封,后期所签订的租赁合同依法均不能对抗抵押权及法院的查封,且公司已进入破产程序,公司的财产依法须向管理人移交。“商户的权益保障问题可以咨询律师,有需要可以给我们法官打电话。”法官建议,市民在签订租赁合约时,应当要求出租方岀示不动产登记资料,核实租赁物的相关信息,避免自身权益受到侵害。

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