网易首页 > 网易房产 > 正文

3月二手房价格环比上涨0.4%

0
分享至

(原标题:3月二手房价格环比上涨0.4%)

本市二手住宅环比涨幅有所回落,楼市总体平稳。昨天,国家统计局发布3月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,本市新房、二手房价格与上月相比均微涨0.4%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟介绍,3月,各地继续坚持因城施策、一城一策,保持政策的连续性,房地产市场总体平稳。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中,北京和广州分别上涨0.4%和0.8%,上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。二手住宅销售价格3月份环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%,广州下降0.5%。

成交周期拉长、看房次数增多、中小户型成交比重增加,这些现象都不断释放出市场降温的信号。“3·17”新政执行两年来,本市二手房市场在成交量和成交价格上都出现明显下降。中介机构数据显示,新政出台第二年,全市二手住宅网签量比政策实施前下降达40%。业内人士认为,这是市场回归理性的表现。

来自我爱我家集团市场研究院的数据显示,3月份本市新房成交面积环比上涨明显,市场在节后升温较快,但成交均价环比下跌13.2%,市场价格保持理性。价格较低的限竞房、共有产权房项目陆续入市,新房供应量大增是市场变化主因。

“得益于2018年底北京限价房、共有产权房供应量的大幅增长,3月北京新房交易量大幅上涨,交易量创下2018年以来的新高。存量住宅也呈现量价齐升态势,但市场先行指标与去年同期基本持平,后续持续升温动力不足,限购限贷、利率政策没有明显松动,稳定仍是本年大势。”我爱我家集团市场研究院相关负责人表示。

市场回温后,刚需入场较多,换房也是市场交易主力。贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示,换房需求是北京二手房市场上的主要需求,占比超60%。

此外,多家中介机构数据反映,3月为本市住房租赁旺季,住房租赁交易量涨幅较大,但平均租金不涨反跌,市场整体平稳。多渠道供应促使本市住房租赁市场的整体供应量不断增加,这在一定程度上缓解了租赁市场的供求关系,为租金的稳定创造了条件。

相关推荐
热点推荐
德国步立陶宛后尘,开始调查中国手机,默克尔不在群魔乱舞

德国步立陶宛后尘,开始调查中国手机,默克尔不在群魔乱舞

李春光
2021-09-26 12:14:33
阴谋得逞!“脚踩”中国的谭德塞,终于实现了自己目的

阴谋得逞!“脚踩”中国的谭德塞,终于实现了自己目的

社会黄金瞳
2021-09-26 18:18:09
许世友上将视察学校,坚称校门口地下有煤,军代表派人狂挖十几米

许世友上将视察学校,坚称校门口地下有煤,军代表派人狂挖十几米

诺亚手工
2021-09-27 09:00:02
拉闸限电,也拉出了一些胜利论

拉闸限电,也拉出了一些胜利论

悠然修史
2021-09-27 00:12:31
德媒:北京很可能会以新的“反压措施”回应“奥库斯”,中国会胜出,因为有能力!

德媒:北京很可能会以新的“反压措施”回应“奥库斯”,中国会胜出,因为有能力!

环球网资讯
2021-09-27 07:14:19
被中国制裁后,蓬佩奥父子处境尴尬,高薪不再

被中国制裁后,蓬佩奥父子处境尴尬,高薪不再

资讯沸点
2021-09-27 08:03:33
大面积红绿灯灭、漆黑一片、停水停电……到底发生了什么?

大面积红绿灯灭、漆黑一片、停水停电……到底发生了什么?

魔都囡
2021-09-27 05:31:33
全国多省拉闸限电,中央叫停,为何地方政府仍“一刀切”?

全国多省拉闸限电,中央叫停,为何地方政府仍“一刀切”?

和讯网
2021-09-26 19:04:48
厅级“黑老大”,敛财百亿,坐拥2714套房产

厅级“黑老大”,敛财百亿,坐拥2714套房产

资讯沸点
2021-09-27 06:07:39
鹤岗五点后

鹤岗五点后

刺猬公社
2021-09-26 14:57:55
拉闸限电!十几个省份受到波及,背后是大国之间的博弈

拉闸限电!十几个省份受到波及,背后是大国之间的博弈

钟铭聊科学
2021-09-26 19:19:44
李咏去世3年,女儿也出事了……

李咏去世3年,女儿也出事了……

黏黏书怪
2021-09-27 09:38:53
暗访沃尔沃4S店,新车紧俏!12项承诺大获好评

暗访沃尔沃4S店,新车紧俏!12项承诺大获好评

网上车市
2021-09-17 13:31:49
孙颖莎被王曼昱零封,邓亚萍的评价最权威!女乒中一人最令人失望

孙颖莎被王曼昱零封,邓亚萍的评价最权威!女乒中一人最令人失望

乒乓看世界
2021-09-27 04:19:02
法国代表团访问中国商飞总装线

法国代表团访问中国商飞总装线

上海市外国投资促进中心
2021-09-27 09:30:43
论采访这一块,香港明星就没输过

论采访这一块,香港明星就没输过

娱乐不停八卦不止
2021-09-27 04:43:15
19岁湖北校花因早恋怀孕,被父母裸身囚禁地窖5年,体重只剩60斤

19岁湖北校花因早恋怀孕,被父母裸身囚禁地窖5年,体重只剩60斤

都市社会人
2021-09-27 05:20:57
朱茵和黄贯中刚确立关系,朱茵:不能婚前X行为。婚后一直分床睡

朱茵和黄贯中刚确立关系,朱茵:不能婚前X行为。婚后一直分床睡

小帆影娱汇
2021-09-26 21:31:49
张狂!英航母编队护卫舰今天凌晨通过台湾海峡,还发推炒作

张狂!英航母编队护卫舰今天凌晨通过台湾海峡,还发推炒作

环球网资讯
2021-09-27 09:22:17
00后烧烤店老板强奸合伙人醉酒朋友,受害人次日发现内裤反穿报警

00后烧烤店老板强奸合伙人醉酒朋友,受害人次日发现内裤反穿报警

资讯沸点
2021-09-26 17:19:38
2021-09-27 12:08:49

头条要闻

芜湖长江段一装载化学品轮船遇闪爆事故 3名船员身亡

头条要闻

芜湖长江段一装载化学品轮船遇闪爆事故 3名船员身亡

财经要闻

体育要闻

亨利鼓掌!阿森纳3人破门全部滑跪庆祝

娱乐要闻

女儿未入港姐前三 关礼杰要离开TVB?

科技要闻

60岁的俞敏洪露面:回归大学生业务

汽车要闻

年轻人成熟的选择 试驾上汽大众新帕萨特

态度原创

健康
艺术
数码
本地
家居

中医关注的症候跟病毒有什么关系?

艺术要闻

苏州博物馆西馆建成开放

数码要闻

UP主半小时痛失16万!反诈神器曾疯狂提醒

本地新闻

豌豆射手原是100多年前的一种特殊职业!

家居要闻

鼓浪屿百年将军府卖1.6亿 黑檀雕花床价值7位数