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最新!西区彩虹片区89亩住宅用地出让!

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6月28日,中山市公共资源交易中心发布《W20-19-0034中山市西区国有建设用地使用权出让公告》,以上网竞价方式公开出让编号为W20-19-0034国有建设用地使用权。


据了解,W20-19-0034地块位于西区彩虹规划区,总面积59410.9平方米(折合89.1164亩),现状为部分平整,用途为城镇住宅用地,出让年限70年。


值得注意的是,W20-19-0034地块出让后实行成品住宅标准销售,需在2020年10月5日之前开工,在2023年10月5日之前竣工,建设项目总住宅面积超过3万平方米,配套公建设施建筑面积按总住宅面积的5%配建。


根据地图显示,西区W20-19-0034地块位于迪卡侬(翠景店)和棕榈彩虹之间,可快速接驳北外环、彩虹大道等城市主干道,交通便捷;附近有棕榈彩虹、优格国际、天誉·虹悦1925、碧桂园·佳诚 领英卡仕Class等多个热门小区,周边有大信新都汇(新家园店)、麦德龙超市等商业,并且临近中山市中医院,配套已十分成熟。


西区W20-19-0034地块详情:

一、土地开发建设要求

1、规划指标及其他规划要求:土地容积率:≤3.0,计容建筑面积: ≤178232.7平方米,绿地率:≥38%,建筑密度下限:≤30%,建筑限高:100米。地块停车位的设置标准应不低于《中山市城市规划技术标准与准则》的要求。其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》(业务编号:281142018090003)执行。



2、建设单位今后不得对用地界线进行调整(含合并或分割)。


3、建设期限要求:在2020年10月5日之前开工,在2023年10月5日之前竣工。

4、根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[2010]151号)规定:土地出让后,任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的,必须依据《城乡规划法》规定的公开程序进行。

5、竞得人未如期开发建设,应按《中山市闲置土地处置实施办法》(中府[2013]32号)及《出让合同》相关规定办理。

二、网上报价时间

起始时间:2019年6月28日上午9时整

截止时间:2019年7月31日上午9时30分整

根据网上报价截止时的报价情况,可能进入网上限时竞价程序。

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