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租房损坏屋内物品,房东租客互不相让!调解员介入调处

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日前,神湾镇人民调解委员会调处了一起租房合同纠纷,房东和租客最终握手言和。

张某出租一处位于神湾镇的商品房给郭某,双方签订房屋租赁合约。近日,郭某要退房时,两人因洗手间铝合金玻璃门、沙发等损坏赔偿事宜发生纠纷。由于赔偿问题未能谈妥,双方向神湾镇人民调解委员会申请调解。

调解过程中,调解员了解到,张某要求郭某进行相应的经济补偿。针对张某的诉求,调解员与郭某讲解了租赁相关的法律法规,使其明白需履行的合同义务,认识到损害屋内物品为个人行为需承担相应后果。

郭某积极配合,提出按市场价赔偿相应损坏物品的补偿方案。此后,张某同意了调解员的建议,接受了郭某提出的补偿方案,双方签订协议书。最终,郭某赔偿张某共计人民币1800元,款项从郭某租房所交付的3200元押金中扣除,剩余押金1400元当场退还给郭某。

来源:中山日报

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