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中山新增产业用地怎么用、如何管?哪里试点?新政来了!

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记者从市自然资源局了解到,借鉴东莞、广州等城市通行做法,我市出台《中山市新型产业用地管理办法》,在工业用地大类中增加“新型产业用地(M0)”中类。

市自然资源局介绍,新型产业用地(MO)主要是符合中山产业发展导向,融合研发、创意、设计、中试、无污染生产、生产性咨询服务等创新产业功能以及相关配套服务的用地,包括产业用房和配套服务设施,产业用房是指用于生产、研发设计、勘察、检验检测、技术推广、环境评估与监测等功能用途的用房,配套服务设施包括生产服务、行政办公及生活服务设施等。

中山对于新型产业项目各项用地指标作出明确要求,对分割也有明确要求。新型产业项目用地面积应大于2公顷,产业用房按幢分割的,每个基本单元建筑面积不得少于2000平方米;产业用房按层分割的,每个基本单元建筑面积不得少于500平方米。配套服务设施可随产业用房按可分割转让产业用房建筑面积占产业用房总建筑面积的百分比分割转让。

我市试点选址在火炬开发区、翠亨新区、岐江新城、民众创新园等重点区域,其中马鞍岛范围依规划可允许已出让工业用地转为新型产业用地;当然并不是其他地方不允许开设项目,原则上其余各镇可布设一个项目,要求为“三旧”改造的“工改M0”或因政府原因造成闲置的工业用地转为新型产业用地。市自然资源局负责统筹新型产业用地项目布局。

来源:中山日报

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