网易首页 > 网易房产 > 正文

制定无偿收回措施!多措并举让闲置土地"动"起来

0
分享至

近日我市出台《中山市闲置土地处置实施细则》(以下简称《细则》),针对闲置土地处置中存在的问题,明确了多途径盘活利用的措施,让闲置土地“动”起来,将加快推动闲置土地开发建设,提高土地节约集约用地水平,为我市经济持续健康发展提供用地保障。

制定无偿收回闲置土地的措施

《细则》指出,闲置土地是指国有建设用地使用权人超过出让合同或划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。因自身原因导致闲置的土地,经调查认定后,采取征缴土地闲置费、有偿收回、无偿收回的方式处置。

《细则》规定,符合现行收储政策的自身原因导致的闲置土地,由市土地储备中心与国有建设用地使用权人协商,依法缴交土地闲置费后进行收储。若国有建设用地使用权人确实无法支付土地闲置费的,可向市土地储备中心申请在收储过程中代扣代缴土地闲置费。

《细则》还规定了无偿收回闲置土地的措施,自缴纳土地闲置费之日起超过一年未动工开发的,以及动工开发日期期满2年未动工开发的,由市自然资源局报市政府批准后,向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权,纳入市土地储备中心管理。

制定多途径盘活利用闲置土地措施

因政府原因造成土地闲置,《细则》制定了盘活措施,包括延长动工期限、调整土地用途和规划条件、安排临时使用、置换土地、有偿收回等,盘活利用土地。

对已基本具备开工建设条件的,可延长动工开发期限;符合调整土地用途和规划条件的,国有建设用地使用权人可申请按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续,继续开发建设;对经政府批准临时使用用途为基础设施、公共设施的,临时使用期间不认定为闲置土地,可签订临时使用协议,安排为绿地、广场、停车场等基础设施、公共设施用地,临时使用期限最长不得超过2年,待具备动工条件后再动工;对政府原因短期内无法消除的闲置土地,有偿收储有一定难度,但通过置换土地,既保障土地使用权人权益,又可将闲置土地收储再出让,盘活利用;政府原因导致的闲置土地,由属地镇区政府牵头解决政府原因,对符合现行收储政策的,市土地储备中心和镇区政府与国有建设用地使用权人协商一致,采取有偿方式收回,市土地储备中心主导收储在控规中为经营性的建设用地及工业建设用地,其余由镇区政府全资主导收储。

来源:中山日报

相关推荐
热点推荐

俄美元首日内瓦握手谈了很多争议问题,普京:两国大使将返回各自工作岗位

环球网资讯
2021-06-17 06:55:12

他们各种抓拍女运动员赛场上走光瞬间,获利1.3亿却只被罚60万?!

英国那些事儿
2021-06-16 23:31:19

“他们不理解我”81岁父亲因节俭被儿女孤立,老人哭诉:我要挣钱

眉尾旋
2021-06-16 15:35:17

凌晨重磅!俄美首脑会晤达成共识,两国大使将返回,普京还提到这些...

每日经济新闻
2021-06-17 06:32:07

头条欧洲杯|又是3-0大胜,提前小组出线,意大利队太炸了

澎湃新闻
2021-06-17 07:17:22

中国骄傲!湖北骄傲!57岁聂海胜三探苍穹

极目新闻
2021-06-16 18:28:50

这个富二代,自称睡过10000名佳丽,泡妞60年居然败出十亿身价!

黑猩猩智库
2021-06-16 23:11:21

贴吧网友集体出征,把闲鱼上的奸商干翻了

罗琪娱乐团
2021-06-16 15:37:43

泰王室最新劲爆阴谋论!真正的泰王已死,现在活着的是替身?

英国报姐
2021-06-16 18:30:02

孙一宁怒撕王思聪后首直播!满屏礼物刷到看不见脸,2小时赚百万

正能量瓜总
2021-06-17 01:04:17

他是泡妞界的天花板,交过上万女友,八十多岁高龄仍女伴成群

三少爷的八卦
2021-06-16 17:08:06

这样打疫苗竟成为新潮流,还有人因此一夜爆红?

记录之路
2021-06-17 02:56:58

印度“圣女”:表面至高无上,却沦为僧侣的欲望工具

10点阅读
2021-06-16 00:05:02

航天英雄杨利伟,濒死的26秒返航,妻子离职儿女因病离世

古今码头
2021-06-16 17:24:37

拜姜昆为师,娶中国老婆,曾火遍全国的大山,如今怎样了?

叨唠
2021-06-17 00:05:56

太豪气了!三星S21官网价格乌龙解决方案:直接给用户打四千块钱

权威科技控
2021-06-17 01:47:01

中年大叔被年轻妻子连续掌掴,脸颊通红嘴角出血,事后仍笑脸相迎

小何社会论
2021-06-16 17:06:11

孙一宁求女友复合聊天记录:与王思聪对比强烈

六维空间
2021-06-17 00:47:23

百亿富豪发声力挺孙一宁,硬刚王思聪,表态将出资捧红孙一宁

八卦给你听
2021-06-16 17:29:37

开除党籍并调整退休待遇,这个官员“惹的事”不一般

中国青年报
2021-06-17 02:17:39
2021-06-17 09:16:52

头条要闻

曾为神舟立功的清华博士 任北方"煤海"政府一把手

头条要闻

曾为神舟立功的清华博士 任北方"煤海"政府一把手

财经要闻

体育要闻

仙气十足!意大利两战6球强势晋级

娱乐要闻

选谁?2021港姐第二轮面试 争奇斗艳

科技要闻

未来公开课第八期|顾少强

汽车要闻

增X5同款混动系统 新款宝马X7明年发布

态度原创

教育
游戏
时尚
艺术
健康

教育要闻

网易教育携手学而思网校直播解读2021高考

《消逝的光芒2》公布7分钟实机演示 12月7日正式发售

选秀玄学:没出道的选手会混得更好吗?

艺术要闻

保罗·塞尚:一颗苹果画出现代艺术

厨房的污染因素有哪些?