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担心质量有问题?申请旧楼加装电梯前,一定要做这件事!

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旧楼加装电梯,一直是市民关注的热点。

今年,我市把旧楼加装电梯列为2019年十件民生实事,安排专项财政补助资金,并制定了每完成加建一台电梯补助10万元,低保或低收入困难家庭电梯加装费用全额给予补助的补助实施细则,鼓励人民群众进行旧楼加装电梯。

旧楼加装电梯在全市掀起了小高潮,2018年以来,我市已完成电梯安装共66台,正在建设的30台。

你知道吗?全市既有住宅加装电梯必须要获得《建筑工程施工许可证》才能施工,完成使用登记并且通过验收备案后,才能获得政府的既有住宅加装电梯补贴。

石岐区天明花园B区12幢正在加装电梯。

为什么旧楼加装电梯项目,必须要办施工许可证呢?

提高旧楼加装电梯的质量,保障住户安全

根据《建筑法》,工程建设必须请有资质的施工企业进行施工,没有资质的企业进行施工可能导致电梯质量得不到保证。

因此,根据《中山市既有住宅加建电梯管理办法(修订)》,业主应当依法委托具有相应资质的设计单位进行建筑施工图设计,办理建筑施工图审查手续,选定施工单位和工程监理单位,按规定办理建设工程质量安全监督登记手续,向住房和城乡建设行政主管部门申领《建筑工程施工许可证》。

办理施工许可证要收费吗?

不用

办理《建筑工程施工许可证》是不收取任何费用的。但办证前,业主委托其他单位完成设计、审图、工程质量检测等手续会产生一定费用,这部分费用不属于行政收费。

为办好旧楼加装电梯这件民生实事,市住建局主动作为,不断深入推进旧楼加装电梯工作。

在法定程序基础上简化审批程序和流程,加强审批服务

(一)审批时间由法定15个工作日,承诺压缩到5个工作日。

(二)在市行政服务窗口设立专窗。

(三)简化流程,提高效率。

简化施工许可,优化建造师管理

对于30万以下且300平方以下电梯加装工程可由一名建造师兼一片区的项目(如东区、石岐区、西区、南区、火炬开发区)。

实施监督验收简易程序

市住建局工程质量事务中心或各镇、区住建局对加建电梯工程实施监督验收简易程序。

简化标准化评定,加强安全管理

施工企业“三宝”、扣件批次送检报告对该企业在我市承建所有既有住宅加建电梯项目均有效。

如果你想申请旧楼加装电梯,下面几点建议可以参考哦!

1、搞好邻理关系,互相支持,互相理解,共同把加装电梯的通过率提高;

2、办事指南在行政服务中心和各镇区对应部门窗口可查询,目前各个社区服务中心也在积极推进旧楼加装电梯工作;

3、要请有建筑施工企业资质的企业进行电梯工程建设。

来源:中山住建、中山日报、中山新闻

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