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最高建筑不低于480米!中山城市发展的新地标将出现在这里

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《中山市岐江新城提升规划》通过中山市国土空间规划委员会的评审,岐江新城规划面积33平方公里,包括东区、石岐区、火炬开发区和港口镇部分用地,将建设成集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心区。

岐江新城未来将形成“一心四核,两轴三片,多廊道多节点”的空间结构,以总部经济区为中心,打造中山市城市新中心区片区、中山北站高铁新城片区及江北科创产业聚集区,布局中央商务总部经济、TOD商务、城市综合服务、高校科教园、创新产业园、文创产业园、文化休闲旅游区及乐享生态居住社区等主要功能。

根据规划,总部经济区是岐江新城的核心,是全市集聚科技金融创新产业区域总部的新平台。总部经济区沿世纪大道布局,面积约2.2平方公里,联动中山站、中山北站两个TOD商务圈,打造世纪大道金融商务发展带,成为全市集聚科技金融创新产业区域总部的新平台,主动承接湾区城市群高端金融商务要素溢出和创新产业梯度转移。总部经济区内规划建设超高层楼宇若干栋,最高建筑不低于480米,位于总部经济区石岐片区,将成为中山城市发展的新地标。

岐江新城位于现主城区北部,北至浅水湖湾区,南起世纪大道,西起规划的福源路,东至京珠高速、浅水湖与石岐河区域。

目前岐江新城有一条高速公路、两条快速路及多条城市主干道穿越而过,已具备良好的交通区位优势。未来将构建“高速公路一快速路一主干道一次千道一支路”五个等级的道路系统。利用起湾道、世纪大道两条主干道的快速化改造,在岐江新城范围内打造贯穿南北、联接东西的“十字”型交通架构,加强岐江新城与翠亨新区的联系,架起北接三角、南至坦洲的市域交通主干路网;同时通过加密城市路网,实现岐江新城范围内良好的交通出行条件。

未来,岐江新城片区内还将有多条中山市轨道线从片区穿过,并在重点区域布局轨道站点,随着广州市地铁18号线引入中山站,岐江新城将成为中山市轨道交通最为密集的区域,通过市域轨道线网的建设,实现与周边区域的快速化公共交通联系,使岐江新城成为真正意义上的能服务中山市域的城市新中心。

岐江新城作为未来城市新中心,必然是一个复合的城市功能区域,片区未来将以总部经济为核心,打造金融服务、城市综合服务、商业服务配套、科创研发服务、高端居住及生活配套为一体化的综合型城市新中心。在产业配套方面,未来将在岐江河以北片区打造江北产业聚集区,未来将引入国家重点高新企业、重大科学装置等项目。

来源:中山日报

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