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古镇新推两宗住宅用地!位于古镇灯饰城旁,位置相邻

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725日,中山市公共资源交易中心发布《W10-19-0031中山市古镇镇国有建设用地使用权出让公告》,以上网竞价方式公开出让编号为W10-19-0031国有建设用地使用权,今日,中山市公共资源交易中心再发公告,出让与W10-19-0031地块相邻的编号为W10-19-0032的国有建设用地使用权。

W10-19-0031地块出让公告

W10-19-0032地块出让公告

据了解,2宗地块均位于中山古镇文华路,用途为城镇住宅用地,现状部分平整,出让年限70年,出让后实行成品住宅标准销售

其中,W10-19-0031地块总面积30089平方米(折合45.1335亩),要求在2020112日之前开工,2023112日之前竣工;W10-19-0032地块土地总面积10114.7平方米(折合15.1720亩),要求在2020119日之前开工,2023119日之前竣工,两地块位置相邻,可共同开发。


值得注意的是,W10-19-0031地块要求用地范围内需配建幼儿园1,并且设置不少于12个班。

从地图上看,2宗地块南面为古镇灯饰城,北面是农业用地,可快速通往新兴大道、中兴大道等城市主干道,交通便捷,并且临近古镇新医院、大信新都汇等,地理位置十分优越。


W10-19-0031地块详情

、土地开发建设要求

1.规划指标及其他规划要求:土地容积率:≤3.0,计容建筑面积:≤90267平方米,建筑密度:≤30%,绿地率:≥38%,建筑限高:80米。其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》(业务编号:061142019040024)执行。


建设用地规划条件

2.用地范围内需配建幼儿园1所,设置要求不少于12个班。


3.建设单位今后不得对用地界线进行调整(含合并或分割)。

4.建设期限要求:在2020112日之前开工,在2023112日之前竣工。

5.根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[2010]151号)规定:土地出让后,任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的,必须依据《城乡规划法》规定的公开程序进行。

6.竞得人未如期开发建设,应按《中山市闲置土地处置实施办法》(中府[2013]32号)及《出让合同》相关规定办理。

、网上报价时间

起始时间:2019725日上午9时整

截止时间:2019828日上午930分整

W10-19-0032地块详情

、土地开发建设要求

1.规划指标:土地容积率:≤3.0,计容建筑面积:≤30344.1平方米,绿地率:≥38%,建筑密度:≤30%,最大建筑限高:80,,其他规划指标及要求按《建设用地规划条件》(业务编号:061142019050001)执行。

建设用地规划条件

2.建设期限要求:在2020119日之前开工,在2023119日之前竣工。


3.建设单位今后不得对用地界线进行调整(含合并或分割)。


4.根据《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[2010]151号)规定:土地出让后,任何单位和个人无权擅自更改规划和建设条件。因非企业原因确需调整的,必须依据《城乡规划法》规定的公开程序进行。

5.竞得人未如期开发建设,应按《中山市闲置土地处置实施办法》(中府[2013]32号)及《出让合同》相关规定办理。

二、网上报价时间

起始时间:201982日上午9时整

截止时间:201994日上午930分整

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