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大涌镇南文社区“三个不”背后的“幸福经”

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(原标题:南文社区“三个不”背后的“幸福经”)

南文社区集体所有的公寓式出租屋,既让租客住得舒适便捷,也方便管理,同时也增加了集体收入。

南文社区位于大涌镇中心区地段,早在上个世纪90年代,就成为大涌镇首个“亿元村”。南文不仅村集体收入高,居民福利好,社会治理也走在全镇乃至全市前面,成了附近村民口中的“幸福村”。幸福村有什么“幸福经”?7月24日记者走进南文社区,实地探访寻找答案。

■南文民居不准出租

写进“村规民约”

萧润元是南文社区党总支部书记、居委会主任。2001年,他响应村民的推荐,忍痛放弃做得正好的企业,扛起了带领南文社区发展的担子。“我们社区没有一间民房出租。”萧润元语出惊人地表示。

工作人员给记者拿来一份《中山市大涌镇南文社区居民委员会居民自治章程》,翻开第九十六条,明确写着“为维护社会治安,搞好社区内环境卫生,社区内一律不准出租房屋。”对于珠三角多数农民来说,物业出租是增加居民收入快速又直接的途径。但是南文社区却没有这样做。

上世纪90年代末,经济的快速发展,大量的工厂落户大涌镇,也为处于镇中心的南文带来了大量的外来人口。村民纷纷将房子出租,但由于缺乏有效的管理,带来了治安、卫生、环保等问题,社会管理难度加大。萧润元还想到一点:村里先富起来的人纷纷在外面买房居住,把房子租出去,仍在村里居住的人却要承受人居环境变差带来的影响。

2001年开始,在村两委班子与居民细致沟通的基础上,经村民代表大会表决同意,南文制定并实施了“规范社区内空置房屋出租管理制度”。推行之初,村两委也承受了不小的压力。“刚开始也有极少数不乐意,但后来就100%同意了。”萧润元心里知道,唯有让村民看到新规实施后带来的实实在在收益,村民才能真正认同。

在规定村民不能出租空置房屋的同时,南文集体兴建了多栋宿舍楼,部分租赁给企业使用,部分交给第三方公司运营,为外来人员提供便利,也提高了南文社区的营商环境。外来员工由原来的分散居住变为集中居住,至2018年底,社区的集体物业已超过30万平方米,增加了集体经济收入。

集中居住让社会管理的效率大大提升,社区在社会治安、卫生、传染疾病防控、创文和文物古迹保护等方面工作都走在了前面,村居人居环境大大改善。

■南文孩子不能因家贫不能上学

萧润元有空的时候喜欢在社区到处逛逛。有一天他经过一家门口,两夫妻正在吵架,他上前问是怎么回事。那家的老人告诉他,因为家里穷,如今孙女考上了大学,孩子的爸爸重男轻女,不愿意给姐姐读书,想把钱留着给弟弟。萧润元把他们叫到办公室,分别单独跟父亲和孩子聊,了解到女孩特别想继续读大学。萧润元当场对孩子的父亲表示,这个孩子一定要读书。

萧润元马上联系南文热心的企业家,决定成立“助困助学基金”帮助因为家庭贫困不能上学的孩子。听到这个想法,企业老板们都很开心。据介绍,南文社区爱心基金会自2008年成立以来,共收到社会各界的爱心善款约400万元,多年来助困助学从未间断,截至2018年,已成功资助困难家庭学生284人次,已经有约70名学生顺利毕业并进入工作岗位。正在读大三的小萧对记者表示,正是因为社会的爱心支持,自己才得以圆了大学梦,自己将努力学习,有机会一定回报家乡。

■南文老人不能老无所养

又到了月初,萧老推着自行车,来到南文粮油店,领回了15斤大米、500毫升花生油。这是南文社区派给每位村民的福利,老人已领8年了。除了每年给居民固定分红,南文社区在全镇率先全额为居民购买社保、医保。为了照顾新增居民的福利,2011年开始,社区在年底分红之外,从集体收入中抽出固定资金,每月为居民分配15斤米,500毫升食用油,同时还给全体居民发放电灯补贴,对退休老人发放生果金,重阳敬老慰问金,老人外出旅游,每天还有20元的茶水补贴等,不断增加居民的获得感,提高他们的幸福指数。

在采访中,记者了解到,社区专门针对困难老人资助200元生活费。萧润元跟记者介绍,一次,他走在村里的一棵大树下,一位老人在树下煲粥的场景深深刺激了他。经了解,老人家里有5个孩子,刚开始还给赡养费,后来就不管了,老人处境困难。于是社区从爱心基金里拿出一笔钱每月资助临时困难的老人200元生活费。

萧润元说,有些老人因为自身的境况,一般不愿意跟人打交道,把自己封闭起来,成了边缘老人,社区有意识地去关注他们,提醒他们来“领钱”。“对于暂时处于困境的老人,不管他的孩子是贫还是富,只要他有需要,都可以来领钱。”社区的扶持润物细无声,“有的子女意识到了自己的不足,过来跟我们说,我爸妈以后不用来领了,我们来养。”如今,领这笔钱的老人从最初的50多人减少到30多人。

来源:中山日报

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