网易首页 > 网易房产 > 正文

多个城市房贷利率上调 一线城暂未跟涨

0
分享至

在“房住不炒”的调控基调,市场消息指出,经历大约半年的连续下调后,一些地方的房贷利率近期出现连续回弹趋势。

据融360大数据研究院最新发布的数据显示,7月全国首套房贷款平均利率为5.44%,相当于基准利率1.11倍,环比上涨0.02%;二套房贷款平均利率为5.76%,环比上涨0.01%,这已是全国首套和二套房贷利率平均水平连续两个月上涨。

在其监测的35个城市中,包括苏州、杭州、宁波、大连、长沙等二线城市纷纷上调房贷利率,苏州地区首套房贷平均利率达到6.03%,成为全国房贷平均利率水平最高的城市。与此形成对比的是,一线城市则暂时还没有“跟涨”的迹象,尤其是上海,7月首套房贷平均利率为4.84%,环比下降0.07%,已降至基准以下。

而在深圳,记者致电招商银行、中国银行深圳分行的的房贷客户经理,对方告知首套房利率仍执行较基准上浮5%。

其实,近一年来深圳银行的房贷利率已经经历了多次调整。2018年7月底之前,“7·31调控新政”出台前包括四大行在内,深圳大部分银行的主流房贷利率首套普遍从基准上浮15%,二套房为基准上浮20%。到了去年年底,深圳各大银行再度传出房贷利率调整的消息,但方向是向下调整,部分商业银行率先将首套房贷利率从基准上浮15%下调到上浮12%,随后又下调至上浮10%,二套从基准上浮20%下调至上浮15%。而在今年3月,深圳房贷利率再次出现明显下调。若按贷款额度为200万,期限30年计算,首套房贷利率从基准上浮10%下降至基准上浮5%,每个月可少还贷款300元左右,30年则可节省10万元左右。

易居研究院研究员沈昕表示,考虑到下半年我国货币环境还有宽松空间,房贷利率上行空间不大,若下半年央行没有降息,房贷利率大概率横盘震荡,预计今年下半年或明年上半年有望见到本轮周期的全国商品房年初累计销售面积同比增速最低值。此外,下半年百城二手房价格同比涨幅还将收窄,有可能进入负区间。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,当前政策管控趋严,那么利率有所收紧,利率略有上升也是有可能的现象。到了第四季度若政策放松,那么也还是会有下调的,包括国际市场的一些降息动作也容易影响市场预期。

相关推荐
热点推荐

台湾宣布“封岛”,拒绝大陆疫苗,期待拜登施舍,将付出什么代价

国防时报看点
2021-05-18 20:01:40

高中女孩被集体性侵,一车人围观:背后真相,更毛骨悚然

教子百科书
2021-05-17 12:15:30

“港圈嫩模”杨颖的吸星大法

我是娱有理
2021-05-18 16:28:39

特大喜讯传来,5位重磅人物携手访华,王毅向国际发出东方强音

前沿时刻
2021-05-18 21:28:59

年轻女子一丝不挂大闹高铁,当众全裸惊呆乘客:没有羞耻感真可怕

海峡都市报
2021-05-18 22:19:18

惊天大瓜!华为工程师骗炮成性,自称“凭本事睡人”!

电商报
2021-05-18 11:29:20

不断试探大陆底线,部分美军已秘密驻台?现阶段我们可以做什么

国防时报看点
2021-05-18 16:43:08

通胀又来了?懂行人:提前做准备,建议未来5年持有这两件东西

专业聊房君
2021-05-18 20:30:04

四川女领导生活腐化被双开,权色交易不分男女该如何依法追责?

青苗法鸣在线
2021-05-18 17:43:16

新郎拒读并撕毁婚约誓词后续:已如期完婚,“闹掰”只是一场乌龙

世界你好
2021-05-17 21:33:54

66岁大爷娶16个老婆,狂生151个孩子!网友:这身体吃得消??

平顶山微友圈
2021-05-18 06:47:00

深圳赛格大厦建筑技术先进,曾获国家大奖,承建团队经验丰富

记录之路
2021-05-18 20:51:50

澳洲第一猎人去世,1000条鳄鱼却出现在葬礼上:这笔债,人类怎么还!

乐活记
2021-05-18 21:07:32

大快人心!马云的湖畔大学终于被铲了!

品牌营销官
2021-05-18 23:11:51

有黑人留学生建议:在中国建佛洛依德雕像和广场,网友集体反对

帅届扛把子
2021-05-18 21:40:05

印媒:有史以来最大单!来自中国3600多台氧气浓缩器运抵新德里

环球时报视频
2021-05-18 09:52:52

丢人!又有中国公司抄袭外国品牌,这次被判罚900万!

美商社
2021-05-18 20:08:32

泰王突然被曝病危!紧急送重症病房,泰国人喜大普奔:快点死!

英国报姐
2021-05-18 18:30:02

删帖也来不及了,“东突疆独”势力暴露了

环球时报评论
2021-05-18 18:32:45

危险!中国15年前落美国圈套,今仍难脱困,西方又盯上东北新目标

华商韬略
2021-05-18 14:30:30
2021-05-19 03:17:07

头条要闻

红头文件现多处错误 长沙市资规局6人被问责

头条要闻

红头文件现多处错误 长沙市资规局6人被问责

财经要闻

体育要闻

塞拉斯:有时新球员明天就上场 但我能的准备只有上网看他的集锦

娱乐要闻

杨幂挽小9岁许凯演情侣 细腿吸睛

科技要闻

华为最新人事调整 余承东不再任华为云CEO

汽车要闻

"国产"XC90 领克09售价或不超过30万

态度原创

手机
亲子
时尚
健康
教育

手机要闻

M1版苹果iMac:无惧高压,多彩背后也有极致体验

亲子要闻

的哥连闯4个红灯,街头上演惊险一幕!原来很暖…

某内衣品牌逐渐重口味?竟然选了她

更年期吃雌激素会得乳腺癌吗?

教育要闻

大学生晒10年对比照 从稚嫩青涩到成熟