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不务正业!?珠江啤酒要做房地产了?

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在全国性品牌华润啤酒、青岛啤酒公布了双位数增长的业绩后,日前总部位于广州的区域性品牌珠江啤酒(002461)也交出了一份不错的成绩单,在销量下跌的同时,保持了营收的增长,而利润更是狂增了35.92%。

根据珠啤的中报,今年上半年完成啤酒销量61.33万吨,同比负增长0.05%;实现营业收入21.09亿元,同比增长5.49%;实现净利润2.12亿元,同比增长35.92%。与其他啤酒企业提升利润的方式来源相同的是,集中资源提升纯生啤酒和易拉罐啤酒等中高档啤酒占比,提高产品收益值。在珠啤的产品结构中,中高端产品销售占比88.12%,同比提升0.53个百分点;而这一产品结构优化,使吨酒收入同比增长5.50%。

在中报发布的同时,珠啤也披露了增加经营范围的信息,最主要的变化是增加了房地产开发经营(主题公园、别墅除外)。珠江啤酒原总部根据广东省、广州市产能转移和有关“退二进三”政策要求,迁往南沙区,而原占地面积24.3万平方米的工业用地拟进行改造。经市政府批准后,同意保留地块中北面沿江6.9万平方米交由珠啤自主改造。这也意味着,珠啤在广州最核心地带的拥有的琶醍地块,工业用地已经转化成了商业用地。珠啤方面表示,这一项目是公司推进啤酒文化产业发展的关键载体,项目建成后大部分为自用,小部分会对外出售,因此该项目涉及房地开发经营及相关投资业务。根据中报数据显示,这一块餐饮与租赁业务在整个业务板块中,目前仅占营收收入1.49%。而珠啤利用琶醍作为啤酒文化产业发展基地,也将带动珠啤啤酒产品的附加值的提升。

除了做房地产“不务正业”外,珠啤还是理财好手。根据其同期披露的上半年募集资金存放与使用情况的专项报告和关于购买理财产品进展的公告,募集资金的投资项目均未完成,大部分将进行延期。募集的43亿元资金,还剩下37亿元,而对此进行投资理财的收益截至今年上半年高达3176.50万元,而珠啤自有资金的理财收益也高达3230.14万元。

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