网易首页 > 网易房产 > 正文

港口镇一旧厂房变身商务区 物业升值居民增收

0
分享至

(原标题:旧厂房变身商务区 物业升值居民增收)

木河迳东路1号改造前的图片(社区供图)。

木河迳路1号改造后变身为崭新的商务区。

在中山,有不少村里的集体物业曾以简单出租为主。随着城市的快速更新发展,如今村里的旧物业也开始谋求新的出路,通过改造升级加入创新经济的浪潮。最近,位于港口镇木河迳路1号的商务区开始招商。这栋红黑相间的商务楼,归属于港口镇民主社区,不久前刚刚完成“华丽变身”。此前,这里曾是贴着瓷砖的出租楼,背后连着几栋旧厂房。经历大半年的改造工程后,变身成为崭新的商务区。港口镇民主社区,从2016年起陆续对村内集体物业进行升级改造。改造后的物业增值、租金上涨,带动社区股民增收。

破旧厂房变身综合商务区

位于港口镇木河迳路1号的商务区楼顶悬挂着招租横幅,几家刚刚入驻的商家,已经在一楼临街商铺营业。5层的商务楼,楼上4层改造成了现代化的公寓用于出租。商务楼背后,是几栋独立的厂房。厂房底部被刷上了水泥一样的灰色,上半部分用米黄色的彩钢板进行了翻新。厂房内已经有商家入驻,货架上摆放着消防器材。按照计划,这里将被打造成消防器材一站式配套中心。

眼前这栋综合商务楼,在一年前还是另一番景象。改造前的照片显示,临街的楼房是一栋出租屋,墙面上贴着已经发黄的瓷砖,楼前没有规划停车场,车辆随意停在各家商铺前。背后的厂房墙面上,贴满了各种各样的小广告,墙面留着雨水冲刷过的痕迹,地面垃圾满地。

改造后的商务区,颜值翻倍的同时,身价也翻倍。“以前这里的厂房租金是每月1平方米6元多,改造后增至1平方米15元。”民主社区党委书记冯北华介绍说,商务楼和厂房综合改造后,增收48%。

在港口镇兴港南路上,一栋综合商务楼内入驻有银行、商务酒店、餐饮食店等。此前这里曾是民主社区内的一栋办公楼,两年前这里被列入综合改造计划,办公楼改造成商业楼,月租金从不到10元/平方米涨至25元/每平方米。

物业增值居民增收

以木河迳路1号商务楼为代表的民主社区集体物业,在近两年来迎来大变身。这背后,是民主社区理念的转变。“我们从2016年起开始对社区内物业实施改造,让旧物业谋求新出路。”冯北华介绍,民主社区内共有工业面积42572.15平方米,商业面积合计37862.14平方米,旧物业的改造,不仅让物业增值,租金也增收。据统计,旧物业改造前,民主社社区集体物业出租后的租金收入约900万元。改造后,租金收入达到1200多万元。

“增收的部分,全部反馈给股民。”冯北华介绍说,民主社区现有居民5300多人,其中有股民4799人。社区集体物业增收,股民福利也随之提升。民主社区面向社区内的股民,每人每年发放500元生活费、600元粮油补贴。股民患重大疾病,最高还可提供5万元/人的救助资金。和社区居委会一墙之隔的民主小学,面向家长提供午晚托服务。之前,报名参加托管的孩子,每人每学期收取2000元托管及伙食费。现在,在校托管的学生只需要交900元伙食费,其余费用全部由社区承担。

“我们社区这些年福利越来越好,我经常看到家里老人收到社区送来的大米和食油。”社区居民陈小姐说道,自己在外工作不常在家。但逢年过节回家,总能看到家里放着社区送来的米油等。90后小伙梁志浩生长于民主社区,如今是社区内的一名工作人员。“以前的印象就是每到逢年过节,社区就按照人口发放米、油之类的。”梁志浩说,如今社区听取股民意见,改为直接发放现金。据统计,社区集体物业改造前,社区内股民每人每年仅有1000多元分红。随着物业改造、增值,如今股民每人每年可领到4000多元。

来源:中山日报

相关推荐
热点推荐
退出公司已7年,股东被判对公司债务承担450万补充赔偿责任

退出公司已7年,股东被判对公司债务承担450万补充赔偿责任

李立律师
2021-11-29 21:53:09
山东富豪严彬,年过花甲却仍未婚,千亿身家面临无人继承的困境

山东富豪严彬,年过花甲却仍未婚,千亿身家面临无人继承的困境

财里知识
2021-11-29 20:37:15
男性“耗阳”的行为公布,烟酒未上榜,男性要引起重视

男性“耗阳”的行为公布,烟酒未上榜,男性要引起重视

法制播报
2021-11-18 16:26:00
预售1小时订单破1000!凯迪拉克新款SUV快上市,外观酷似概念车

预售1小时订单破1000!凯迪拉克新款SUV快上市,外观酷似概念车

新能源资讯
2021-11-29 16:57:40
痛心,合肥某小区幼童坠楼不幸重伤身亡,一女子被警察蜀黍从现场带走

痛心,合肥某小区幼童坠楼不幸重伤身亡,一女子被警察蜀黍从现场带走

历史大爆炸呀
2021-11-29 23:09:30
洪都拉斯大选,卡斯特罗压倒性领先:承诺一中原则,拒绝承认台湾

洪都拉斯大选,卡斯特罗压倒性领先:承诺一中原则,拒绝承认台湾

美丽的二
2021-11-30 01:13:39
官宣周冠宇加入之后 阿尔法的电话被赞助商打爆了

官宣周冠宇加入之后 阿尔法的电话被赞助商打爆了

赛车世界杂谈
2021-11-29 20:15:19
电池质量门发酵!国轩高科爆2000余万货款被拖欠,合作方:是问题电芯尾款

电池质量门发酵!国轩高科爆2000余万货款被拖欠,合作方:是问题电芯尾款

时代周报
2021-11-29 17:05:11
恭喜!中国男篮3大球员获NBA球探关注,1人明年有望正式登陆NBA

恭喜!中国男篮3大球员获NBA球探关注,1人明年有望正式登陆NBA

教练,我想打篮球
2021-11-30 02:34:43
美国的偏远郊区,别墅遍地开花,这样住着能舒服吗?

美国的偏远郊区,别墅遍地开花,这样住着能舒服吗?

君君史话
2021-11-27 18:31:45
北京独居大爷曝光1300平豪宅后,我才明白有钱从来就不等于富有

北京独居大爷曝光1300平豪宅后,我才明白有钱从来就不等于富有

潮评社
2021-11-29 10:29:18
腾讯花80亿元买岛,员工突破 10 万人,这是打算搬家小岛?

腾讯花80亿元买岛,员工突破 10 万人,这是打算搬家小岛?

木瑾美
2021-11-29 00:20:39
损失已达50多亿,加拿大彻底坐不住了:中国不要有偏见

损失已达50多亿,加拿大彻底坐不住了:中国不要有偏见

资讯沸点
2021-11-29 17:00:18
他又翻车,这回真要命了

他又翻车,这回真要命了

新周刊
2021-11-27 21:02:04
被日本美女盯着,王楚钦成功戴帽握拳庆祝,早田大笑,比伊藤讨喜

被日本美女盯着,王楚钦成功戴帽握拳庆祝,早田大笑,比伊藤讨喜

足坛宙斯
2021-11-29 17:22:05
警惕!此地检出阳性样本60份

警惕!此地检出阳性样本60份

四川交通广播
2021-11-29 21:19:00
纳赛尔:这是巴黎首座金球奖 希望姆巴佩也在巴黎拿金球

纳赛尔:这是巴黎首座金球奖 希望姆巴佩也在巴黎拿金球

直播吧
2021-11-30 06:46:06
“士兵突击”原班人马再聚首,时隔十五年,人生际遇相差太大

“士兵突击”原班人马再聚首,时隔十五年,人生际遇相差太大

资讯看板
2021-11-28 03:45:52
绝望的供应商:恒大们到底坑死了谁?

绝望的供应商:恒大们到底坑死了谁?

贺三岁
2021-11-27 20:02:06
第一个史诗弓,他是怎么知道去费伍德森林里三棵大树那里交任务的

第一个史诗弓,他是怎么知道去费伍德森林里三棵大树那里交任务的

百变蓝河
2021-11-29 13:43:54
2021-11-30 08:34:44

头条要闻

德国夫妇来华20年开面包店:只招残障人士 即将回国

头条要闻

德国夫妇来华20年开面包店:只招残障人士 即将回国

财经要闻

体育要闻

搞定梦剧场的财主和大腕,他能行吗?

娱乐要闻

博纳:太阳娱乐未投资《红海行动》

科技要闻

特斯拉被罚款:居然是因为提前还贷款!

汽车要闻

斯巴鲁全新BRZ或售33万起 2.4L+6MT就是玩

态度原创

游戏
房产
家居
艺术
公开课

索尼独占游戏《美国末日2》会登陆PC吗

房产要闻

环比下跌近两成!广州租市持续降温,租金却涨了

家居要闻

一家五口的46㎡小屋 强势改造后打破小空间局限

艺术要闻

“正确”的东方美学如何打造?

公开课

爱因斯坦惊叹的中国玩具,藏着永动机的秘密?